2024版房貸債務離婚協(xié)議示例合同編號：__________甲方（借款人）：姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________乙方（貸款人）：名稱：____________________

注冊地址：________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方因離婚事宜，需對房貸債務進行處理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所欠乙方貸款債務的還款事宜達成如下協(xié)議：一、債務概述1.1甲方于______年______月______日向乙方借款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元，用于購買位于________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號碼：_________________）。1.2甲方與乙方約定，貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3甲方應按約定的還款方式和還款期限，分期償還貸款本金和利息。二、還款方式及還款期限2.1甲方應按照乙方提供的還款計劃，采取等額本息還款方式進行還款。2.2甲方應于每月______日前將當月應還貸款本息一次性存入乙方指定的還款賬戶。2.3甲方未按約定時間還款的，應按照《中華人民共和國合同法》和貸款合同的約定承擔相應的違約責任。2.4甲方提前還款的，應提前向乙方申請，并按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)和利率支付提前還款違約金。三、離婚財產(chǎn)分配3.1甲乙雙方同意，離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有，甲方承擔房貸債務。3.2甲方確認，離婚后，乙方不再承擔任何房貸債務。3.3甲方承諾，離婚后，按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限，按時還款，確保乙方權益不受損失。四、違約責任4.1甲方未按照本協(xié)議約定按時還款的，應按照貸款合同的約定承擔違約責任。4.2甲方提前還款的，應按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)和利率支付提前還款違約金。4.3乙方未按照約定提供貸款服務的，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：______________年______________月______________日乙方（貸款人）：______________年______________月______________日一、附件列表：

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.房產(chǎn)證復印件

4.貸款合同復印件

5.還款計劃表

6.提前還款申請表

7.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間還款：指甲方未在每月約定的還款日前將應還貸款本息存入乙方指定賬戶。

2.甲方提前還款：指甲方在未向乙方申請并獲得同意的情況下，提前償還貸款本金和/或利息。

3.乙方未按約定提供貸款服務：指乙方未按照貸款合同的約定履行貸款服務義務。三、法律名詞及解釋：

1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，其中包括貸款本金和利息，隨著時間的推移，每月償還的利息逐漸減少，本金逐漸增加。

2.提前還款違約金：指借款人在未按照約定的提前還款手續(xù)和利率支付的情況下，提前償還貸款所需支付的違約費用。

3.離婚財產(chǎn)分配：指離婚雙方對共同財產(chǎn)的分配，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定進行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方忘記還款日期：解決辦法為甲方應設立提醒機制，如使用手機提醒、日歷等方式，確保按時還款。

2.甲方資金緊張無法還款：解決辦法為甲方可以與乙方協(xié)商，申請延期還款或制定新的還款計劃。

3.乙方未按時放款：解決辦法為甲方可以與乙方聯(lián)系，催促其履行貸款服務義務。五、所有應用場景：

1.房貸債務離婚協(xié)議：適用于夫妻離婚后，對房貸債務進行處理的情況。

2.財產(chǎn)分配：適用于離婚雙方對共同財產(chǎn)進行分配的