最新房地產(chǎn)樓盤代理合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、房地產(chǎn)樓盤基本情況2.樓盤位于：__________，占地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米，共計：__________棟樓，__________單元。3.樓盤規(guī)劃用途：__________。4.樓盤銷售價格：__________元/平方米。二、代理權(quán)限及期限1.乙方為甲方的唯一代理，全權(quán)負責(zé)樓盤的銷售事宜。2.代理期限為：自雙方簽訂本合同之日起至__________日止。三、代理費用及支付方式1.甲方應(yīng)按實際銷售面積向乙方支付代理費用，代理費用為：__________元/平方米。2.甲方支付代理費用的計算方式：__________。3.甲方支付代理費用的期限：自實際交付房屋之日起__________日內(nèi)。4.支付方式：__________。四、銷售業(yè)績及獎勵1.乙方完成銷售業(yè)績：__________平方米，甲方給予乙方獎勵：__________元。2.銷售業(yè)績獎勵的支付方式：__________。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證樓盤的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.甲方應(yīng)保證樓盤的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準。3.甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售資料，包括但不限于樓盤介紹、戶型圖、價格表等。4.甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中的合理費用給予報銷。5.甲方應(yīng)按約定支付乙方代理費用及獎勵。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行銷售，積極推廣樓盤。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進行銷售。3.乙方應(yīng)如實向甲方報告銷售情況，協(xié)助甲方完成銷售任務(wù)。4.乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計算方式：__________。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________最新房地產(chǎn)樓盤代理合同范本2024年通用。一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.樓盤規(guī)劃許可證復(fù)印件

5.建筑工程施工許可證復(fù)印件

6.樓盤銷售許可證復(fù)印件

7.甲方與乙方簽訂的銷售合同復(fù)印件

8.甲方與購房者簽訂的購房合同復(fù)印件

9.銷售業(yè)績證明文件

10.相關(guān)費用報銷憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定提供銷售資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作的，視為甲方違約。

2.甲方未按照約定支付代理費用及獎勵的，視為甲方違約。

3.乙方未按照甲方的要求進行銷售，消極推廣樓盤的，視為乙方違約。

4.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，非法合規(guī)進行銷售的，視為乙方違約。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定認定。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)。

2.房地產(chǎn)樓盤：指甲方所擁有的，乙方進行銷售的房產(chǎn)項目。

3.代理費用：指乙方為甲方代理銷售樓盤所收取的費用。

4.銷售業(yè)績：指乙方在代理銷售過程中實際完成的銷售面積。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到購房者對樓盤質(zhì)量有疑慮的情況，乙方應(yīng)積極與購房者溝通，向其展示樓盤的合法手續(xù)及質(zhì)量保障措施。

2.遇到購房者對樓盤價格有疑慮的情況，乙方應(yīng)向購房者解釋房價的制定原則及市場行情。

3.遇到購房者對付款方式有疑慮的情況，乙方應(yīng)向購房者說明各種付款方式的優(yōu)缺點及風(fēng)險。

4.遇到購房者對購房合同有疑慮的情況，乙方應(yīng)向購房者解釋購房合同的內(nèi)容及法律效力。

5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定及時協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司。

2.甲方擁有合法的房地產(chǎn)樓盤項目