深圳市廠(chǎng)房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠(chǎng)房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠(chǎng)房基本信息1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2廠(chǎng)房的權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)______，甲方對(duì)廠(chǎng)房享有合法的出租權(quán)。1.3廠(chǎng)房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠(chǎng)房，并將廠(chǎng)房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須按照廠(chǎng)房的現(xiàn)狀及功能進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理廠(chǎng)房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：廠(chǎng)房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上清單）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（合作方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方合作方的特殊地位，就甲方將其廠(chǎng)房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠(chǎng)房基本信息1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2廠(chǎng)房的權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)______，甲方對(duì)廠(chǎng)房享有合法的出租權(quán)。1.3廠(chǎng)房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、第三方合作方的角色及責(zé)任2.1第三方作為甲乙雙方的合作方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行廠(chǎng)房使用和管理的相關(guān)培訓(xùn)，確保乙方能夠合理使用廠(chǎng)房。2.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，必要時(shí)提供專(zhuān)業(yè)的法律和業(yè)務(wù)咨詢(xún)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)行情，給予乙方一定的租金優(yōu)惠。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。5.2甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，但應(yīng)提前通知乙方。5.3甲方在合同期滿(mǎn)后，有權(quán)要求乙方按照原租賃條件繼續(xù)租賃廠(chǎng)房。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按合同約定使用廠(chǎng)房，不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方和第三方的同意，并按照甲方和第三方的要求進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方因違法行為導(dǎo)致廠(chǎng)房被有關(guān)部門(mén)查封或罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：廠(chǎng)房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上清單）第三方介入的意義和目的：第三方作為甲乙雙方的合作方，其主要目的是為了保證合同的順利履行，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。第三方作為獨(dú)立的第三方，能夠提供專(zhuān)業(yè)的法律和業(yè)務(wù)咨詢(xún)，有助于預(yù)防和解決合同爭(zhēng)議，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)通過(guò)與第三方合作，提高合同的履行效率和質(zhì)量。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定使用廠(chǎng)房，遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)與第三方合作，可以獲得專(zhuān)業(yè)的支持和協(xié)助，提高合同管理的效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（服務(wù)提供方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方廠(chǎng)房，并同意接受本合同各項(xiàng)條款的約束；第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供廠(chǎng)房租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)、管理、維護(hù)等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與第三方達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、廠(chǎng)房基本信息1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2廠(chǎng)房的權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)______，甲方對(duì)廠(chǎng)房享有合法的出租權(quán)。1.3廠(chǎng)房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行合理使用和管理，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。2.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，并提供專(zhuān)業(yè)的法律和業(yè)務(wù)咨詢(xún)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方有權(quán)根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)行情，要求甲方給予一定的租金優(yōu)惠。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠(chǎng)房，并根據(jù)實(shí)際需要對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行合理改造。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和維修服務(wù)。5.3乙方在合同期滿(mǎn)后，有權(quán)要求繼續(xù)租賃廠(chǎng)房，甲方應(yīng)給予配合。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房的合法出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е聫S(chǎng)房權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房的安全和合法使用，如因廠(chǎng)房存在安全隱患或違法情況導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方不得擅自提高租金，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：廠(chǎng)房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上清單）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在廠(chǎng)房租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保障，通過(guò)與第三方合作，提高合同的履行效率和質(zhì)量。乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照合同約定提供廠(chǎng)房，并保障乙方的合法使用權(quán)益。同時(shí)，