2024版幼兒園租賃合同范文合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________一、租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于________________的幼兒園物業(yè)出租給乙方。

1.2乙方租賃該物業(yè)用于開辦幼兒園，從事幼兒教育及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，預(yù)付半年租金。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證照等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物業(yè)的基本設(shè)施，確保物業(yè)安全、適用。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的小修小補(bǔ)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。六、合同的變更和解除

6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.幼兒園物業(yè)權(quán)屬證明

2.幼兒園營業(yè)執(zhí)照

3.法定代表人身份證明

4.租賃合同書面協(xié)議

5.水、電、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.幼兒園設(shè)施安全檢驗(yàn)報告

7.合同解除或變更協(xié)議

8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按時交付物業(yè)，或交付的物業(yè)不符合約定用途。

2.乙方未能按時支付租金，或未按約定用途使用物業(yè)。

3.甲方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞或無法正常使用。

4.乙方未能承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃物業(yè)用于經(jīng)營幼兒園業(yè)務(wù)的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的物業(yè)租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.物業(yè)交付時間延遲：甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.物業(yè)損壞或無法正常使用：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保物業(yè)符合約定用途。

3.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。

4.費(fèi)用承擔(dān)爭議：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面協(xié)議，并簽字蓋章生效。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有幼兒園物業(yè)，欲出租給乙方。

2.乙方需租賃幼兒園