房屋租賃安全責(zé)任書(2024版)合同編號(hào)：__________房屋租賃安全責(zé)任書（2024版）出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________一、出租方的安全責(zé)任1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。出租方應(yīng)在租賃前向承租方提供房屋的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告。1.2出租方應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)施設(shè)備安全，包括但不限于消防設(shè)施、電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等。出租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢查和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和安全使用。1.3出租方應(yīng)保證租賃房屋的環(huán)境安全，包括但不限于周邊治安狀況、交通狀況等。出租方應(yīng)告知承租方周邊的安全隱患和注意事項(xiàng)。1.4出租方應(yīng)積極配合承租方進(jìn)行房屋安全檢查，及時(shí)整改安全隱患。二、承租方的安全責(zé)任2.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，妥善使用消防設(shè)施設(shè)備，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。2.3承租方應(yīng)合理使用燃?xì)庠O(shè)備，定期檢查燃?xì)夤艿?，防止燃?xì)庑孤┖推渌踩[患。2.4承租方應(yīng)在租賃期間關(guān)注周邊環(huán)境安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知出租方并采取措施消除。2.5承租方應(yīng)在租賃結(jié)束時(shí)將房屋及設(shè)施設(shè)備歸還給出租方，并承擔(dān)因不合理使用導(dǎo)致的安全責(zé)任。三、合同的解除和終止3.1在租賃期間，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。3.2雙方同意，提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。四、違約責(zé)任4.1雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2出租方未按照約定保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備安全，造成承租方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3承租方未按照約定合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，造成出租方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告2.消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄3.燃?xì)庠O(shè)備檢查記錄4.周邊環(huán)境安全調(diào)查報(bào)告5.房屋及設(shè)施設(shè)備歸還清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能保證租賃房屋結(jié)構(gòu)安全未能定期維護(hù)、檢查和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備未能保證周邊環(huán)境安全未積極配合承租方進(jìn)行安全檢查2.承租方違約行為：擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)違法活動(dòng)未合理使用消防設(shè)施設(shè)備未合理使用燃?xì)庠O(shè)備未關(guān)注周邊環(huán)境安全未將房屋及設(shè)施設(shè)備歸還給出租方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃并使用租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃房屋：指雙方約定由承租方使用的房屋。4.安全責(zé)任：指雙方在租賃期間對(duì)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的安全保障責(zé)任。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題：定期進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改2.設(shè)施設(shè)備安全問(wèn)題：定期檢查和保養(yǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修3.環(huán)境安全問(wèn)題：了解周邊環(huán)境狀況發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)并采取措施4.消防安全問(wèn)題：遵守消防安全規(guī)定定期檢查消防設(shè)施設(shè)備5.燃?xì)庠O(shè)備安全問(wèn)題：定期檢查燃?xì)庠O(shè)備遵守燃?xì)馐褂靡?guī)定6.合同解除和終止問(wèn)題：