地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，具備相應(yīng)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.乙方是一家具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工企業(yè)，愿意承擔(dān)甲方的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目合同總金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），具體金額構(gòu)成詳見(jiàn)附件二。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交正式的工程預(yù)算書(shū)，甲方在收到預(yù)算書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書(shū)金額向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目施工過(guò)程中的一切安全責(zé)任，確保工程建設(shè)安全無(wú)事故。3.4甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同款項(xiàng)，如需變更支付計(jì)劃，應(yīng)提前____個(gè)工作日與乙方溝通協(xié)商。第四條合同變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如一方提出變更或解除合同，需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)附件的規(guī)定處理合同未履行部分。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)附件二：工程預(yù)算書(shū)一、附件列表：1.項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)2.工程預(yù)算書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或未支付款項(xiàng)的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的企業(yè)。2.乙方：指承擔(dān)建設(shè)施工的企業(yè)。3.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.款項(xiàng)支付問(wèn)題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，如有變更，應(yīng)提前書(shū)面溝通協(xié)商。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并