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文檔簡介
拆遷協(xié)議撤銷規(guī)定合同編號:__________甲方(拆遷人):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________法定代表人:__________乙方(被拆遷人):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________法定代表人:__________一、拆遷范圍及面積1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍包括__________(具體地址),拆遷總面積為__________平方米。1.2甲方應向乙方提供拆除房屋的補償方案,乙方應按照甲方提供的補償方案選擇補償方式。二、補償方式及標準2.1乙方選擇貨幣補償的,甲方應按照__________元/平方米的價格向乙方支付拆遷補償款,總計人民幣__________元(大寫:__________元整)。2.2乙方選擇房屋產權調換的,甲方應提供與拆除房屋同等面積的安置房屋,具體事宜雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.3乙方在選擇補償方式后,應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內與甲方辦理補償款支付手續(xù)。三、搬遷期限及獎勵3.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內完成搬遷。3.2乙方如能按照約定時間完成搬遷的,甲方給予乙方搬遷獎勵,獎勵標準為__________元/平方米。四、違約責任4.1甲方未按照本協(xié)議約定支付補償款的,應向乙方支付遲延履行違約金,違約金計算方式為:__________元/平方米/天。4.2乙方未按照本協(xié)議約定完成搬遷的,應向甲方支付遲延搬遷違約金,違約金計算方式為:__________元/平方米/天。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(拆遷人):__________乙方(被拆遷人):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋拆遷補償方案2.安置房屋的相關資料3.搬遷獎勵政策說明4.貨幣補償款支付證明5.房屋產權調換協(xié)議6.搬遷進度報告7.違約金計算公式說明8.爭議解決方式的相關法律文件二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定時間支付補償款,屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間完成搬遷,屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供安置房屋,屬于違約行為。4.乙方未按照約定接受貨幣補償或房屋產權調換,屬于違約行為。5.甲方未按照約定支付搬遷獎勵,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.拆遷人:指依法對拆遷范圍內的房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人:指拆遷范圍內房屋的所有人。3.貨幣補償:指拆遷人按照約定標準,以貨幣形式向被拆遷人支付的補償。4.房屋產權調換:指拆遷人提供與被拆除房屋同等面積的安置房屋,以產權轉移的方式對被拆遷人進行補償。5.搬遷獎勵:指拆遷人為鼓勵被拆遷人按約定時間完成搬遷而提供的獎勵。6.違約金:指違約方按照約定標準向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照約定時間支付補償款。解決辦法:乙方可以與甲方溝通,要求甲方按照約定時間支付補償款;如協(xié)商不成,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.問題:乙方未按照約定時間完成搬遷。解決辦法:甲方可以與乙方溝通,要求乙方按照約定時間完成搬遷;如協(xié)商不成,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題:甲方未按照約定提供安置房屋。解決辦法:乙方可以與甲方溝通,要求甲方按照約定提供安置房屋;如協(xié)商不成,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題:乙方未按照約定接受貨幣補償或房屋產權調換。解決辦法:甲方可以與乙方溝通,要求乙方按照約定接受補償方式;如協(xié)商不成,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.
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