租房轉讓定金合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（原租房合同的承租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新租房合同的承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為租賃位于[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），與[房產所有權人名稱]（以下簡稱“出租方”）簽訂了一份《租賃合同》（附件一），合同編號為[原租賃合同編號]，租賃期限為[原租賃合同租賃期限]?，F甲方因[具體原因]需將上述《租賃合同》中的全部或部分權利和義務轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本《租房轉讓定金合同》（以下簡稱“本合同”）。第一條轉讓內容1.1本合同項下，甲方同意將其作為承租方在《租賃合同》中的全部或部分權利和義務轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉讓，并按照本合同的約定支付定金。第二條定金支付2.1本合同簽訂后三個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣[金額]元作為定金。2.2定金支付后，乙方有權按照《租賃合同》的約定，享有租賃該房產的權利。第三條定金退還3.1在本合同簽訂后，若乙方未按照《租賃合同》的約定履行租賃義務，甲方有權扣除定金不予退還。3.2在本合同簽訂后，若乙方按照《租賃合同》的約定履行租賃義務，甲方應在租賃期限屆滿后五個工作日內退還乙方定金。第四條附加條款4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至《租賃合同》約定的租賃期限屆滿之日。4.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]附件一：《租賃合同》[附件內容，請根據實際情況填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（原租房合同的承租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新租房合同的承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（轉讓見證方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為租賃位于[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），與[房產所有權人名稱]（以下簡稱“出租方”）簽訂了一份《租賃合同》（附件一），合同編號為[原租賃合同編號]，租賃期限為[原租賃合同租賃期限]。現甲方因[具體原因]需將上述《租賃合同》中的全部或部分權利和義務轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本《租房轉讓定金合同》（以下簡稱“本合同”）。第三方作為見證方，對甲乙雙方的轉讓行為進行見證，并確認甲乙雙方的權利義務。第一條轉讓內容1.1本合同項下，甲方同意將其作為承租方在《租賃合同》中的全部或部分權利和義務轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉讓，并按照本合同的約定支付定金。第二條定金支付2.1本合同簽訂后三個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣[金額]元作為定金。2.2定金支付后，乙方有權按照《租賃合同》的約定，享有租賃該房產的權利。第三條甲方權益保障3.1乙方同意在本合同簽訂后，立即與第三方簽訂《第三方擔保協(xié)議》（附件二），第三方作為擔保人對乙方履行租賃合同的行為進行擔保。3.2第三方應在《第三方擔保協(xié)議》中承諾，如乙方違約，第三方愿意承擔連帶責任，確保甲方權益不受損失。3.3如乙方未按照《租賃合同》的約定履行租賃義務，甲方有權要求第三方承擔擔保責任，第三方應在接到甲方通知后五個工作日內履行賠償義務。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照《租賃合同》的約定履行租賃義務，如乙方違約，甲方有權按照《租賃合同》的約定要求乙方承擔違約責任。4.2乙方同意，在本合同簽訂后，未經甲方書面同意，不得將租賃權再次轉讓給其他第三方。4.3乙方同意，在本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件導致乙方無法履行租賃合同，乙方應立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。第五條定金退還5.1在本合同簽訂后，若乙方未按照《租賃合同》的約定履行租賃義務，甲方有權扣除定金不予退還。5.2在本合同簽訂后，若乙方按照《租賃合同》的約定履行租賃義務，甲方應在租賃期限屆滿后五個工作日內退還乙方定金。第六條附加條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至《租賃合同》約定的租賃期限屆滿之日。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]附件一：《租賃合同》附件二：《第三方擔保協(xié)議》[附件內容，請根據實際情況填寫]總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體，加強了甲方在租房轉讓過程中的權益保障。第三方作為見證方和擔保方，不僅見證了甲乙雙方的轉讓行為，還為乙方履行租賃合同提供了擔保，從而確保了甲方的權益不受損失。同時，本合同通過對乙方違約及限制條款的設置，限制了乙方在租賃權轉讓過程中的行為，避免了乙方將租賃權再次轉讓給其他第三方，確保了甲方在租賃合同中的權益。通過本合同的簽訂，甲方在租房轉讓過程中能夠更好地保護自己的權益，確保租賃合同的順利履行。同時，本合同也為乙方的租賃權轉讓提供了法律保障，促進了租房市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（原租房合同的承租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新租房合同的承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（轉讓見證方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為租賃位于[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），與[房產所有權人名稱]（以下簡稱“出租方”）簽訂了一份《租賃合同》（附件一），合同編號為[原租賃合同編號]，租賃期限為[原租賃合同租賃期限]。現甲方因[具體原因]需將上述《租賃合同》中的全部或部分權利和義務轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本《租房轉讓定金合同》（以下簡稱“本合同”）。第三方作為見證方，對甲乙雙方的轉讓行為進行見證，并確認甲乙雙方的權利義務。第一條轉讓內容1.1本合同項下，甲方同意將其作為承租方在《租賃合同》中的全部或部分權利和義務轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉讓，并按照本合同的約定支付定金。第二條定金支付2.1本合同簽訂后三個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣[金額]元作為定金。2.2定金支付后，乙方有權按照《租賃合同》的約定，享有租賃該房產的權利。第三條乙方權益保障3.1甲方同意在本合同簽訂后，立即與第三方簽訂《第三方擔保協(xié)議》（附件二），第三方作為擔保人對甲方履行租賃合同的行為進行擔保。3.2第三方應在《第三方擔保協(xié)議》中承諾，如甲方違約，第三方愿意承擔連帶責任，確保乙方權益不受損失。3.3如甲方未按照《租賃合同》的約定履行租賃義務，乙方有權要求第三方承擔擔保責任，第三方應在接到乙方通知后五個工作日內履行賠償義務。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應按照《租賃合同》的約定履行租賃義務，如甲方違約，乙方有權按照《租賃合同》的約定要求甲方承擔違約責任。4.2甲方同意，在本合同簽訂后，未經乙方書面同意，不得將租賃權再次轉讓給其他第三方。4.3甲方同意，在本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件導致甲方無法履行租賃合同，甲方應立即通知乙方，并采取合理措施減少損失。第五條定金退還5.1在本合同簽訂后，若甲方未按照《租賃合同》的約定履行租賃義務，乙方有權扣除定金不予退還。5.2在本合同簽訂后，若甲方按照《租賃合同》的約定履行租賃義務，甲方應在租賃期限屆滿后五個工作日內退還乙方定金。第六條附加條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至《租賃合同》約定的租賃期限屆滿之日。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]附件一：《租賃合同》附件二：《第三方擔保協(xié)議》[附件內容，請根據實際情況填寫]總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體，加強了乙方在租房轉讓過程中的權益保障。第三方作為見證方和擔