租商鋪的正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處]甲方（出租人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為商鋪的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方愿意租賃甲方的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息商鋪位置：[具體位置]商鋪面積：[準(zhǔn)確面積]商鋪用途：[約定的用途]第二條租賃期限租賃開始日期：[開始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]租賃期限共計(jì)：[總月數(shù)]個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月[金額]元人民幣。乙方應(yīng)在每月的[具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途乙方只將商鋪用于約定的用途，不得擅自改變商鋪用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前[提前期]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，商鋪及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生損失時(shí)，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前[提前期]個(gè)月書面通知對(duì)方。提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金[金額]元人民幣。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的說(shuō)明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字：______________乙方（承租人）簽字：______________簽訂日期：[填寫日期][注：以上為租商鋪的正規(guī)合同模板，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]丙方（第三方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為商鋪的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方愿意租賃甲方的商鋪，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息商鋪位置：[具體位置]商鋪面積：[準(zhǔn)確面積]商鋪用途：[約定的用途]第二條租賃期限租賃開始日期：[開始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]租賃期限共計(jì)：[總月數(shù)]個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月[金額]元人民幣。乙方應(yīng)在每月的[具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲方提供商鋪?zhàn)赓U期間的權(quán)益保障服務(wù)。4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的支付能力和信譽(yù)。4.3若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第五條乙方違約限制5.1乙方如未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.2乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金[金額]元人民幣。5.3乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，商鋪及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生損失時(shí)，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第八條丙方服務(wù)費(fèi)用丙方為甲方提供權(quán)益保障服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為[金額]元人民幣。甲方應(yīng)在每月的[具體日期]日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的說(shuō)明4.丙方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字：______________乙方（承租人）簽字：______________丙方（第三方）簽字：______________簽訂日期：[填寫日期][注：以上為在第三方主體介入下，以甲方權(quán)益主導(dǎo)的租商鋪合同模板。]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供權(quán)益保障，確保乙方具有良好的信用和支付能力，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方主體的合作，提高合同的執(zhí)行力和可靠性，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行約束，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]丙方（第三方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為商鋪的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方愿意租賃甲方的商鋪，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息商鋪位置：[具體位置]商鋪面積：[準(zhǔn)確面積]商鋪用途：[約定的用途]第二條租賃期限租賃開始日期：[開始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]租賃期限共計(jì)：[總月數(shù)]個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月[金額]元人民幣。乙方應(yīng)在每月的[具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供商鋪?zhàn)赓U期間的權(quán)益保障服務(wù)。4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備良好的履行合同的能力。4.3若甲方未能按時(shí)交付商鋪或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第五條甲方違約限制5.1甲方如未按約定交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。5.2甲方如提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金[金額]元人民幣。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，商鋪及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生損失時(shí)，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第八條丙方服務(wù)費(fèi)用丙方為乙方提供權(quán)益保障服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為[金額]元人民幣。乙方應(yīng)在每月的[具體日期]日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的說(shuō)明4.丙方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字：______________乙方（承租人）簽字：______________丙方（第三方）簽字：______________簽訂日期：[填寫日期][注：以上為在第三方主體介入下，以乙方權(quán)益主導(dǎo)的租