簽一手房代理合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、代理銷售項(xiàng)目的概況1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，共計(jì)__________棟樓，__________套住宅。1.2本項(xiàng)目的房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積、單價(jià)、總價(jià)等信息詳見附件一。二、代理銷售權(quán)限及期限2.1乙方為本項(xiàng)目的唯一代理銷售機(jī)構(gòu)，享有本項(xiàng)目所有房源的銷售權(quán)。2.2代理銷售期限自雙方簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目所有房屋銷售完畢之日止。三、代理銷售價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付代理銷售費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）傭金：按本項(xiàng)目合同成交總額的__________%計(jì)提；（2）其他費(fèi)用：按實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在乙方完成房屋銷售后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理銷售費(fèi)用。四、乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展本項(xiàng)目銷售工作，確保本項(xiàng)目房屋銷售的順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法開展代理銷售活動(dòng)，不得從事任何違法經(jīng)營行為。五、甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積、單價(jià)、總價(jià)等信息。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售服務(wù)給予必要的支持與配合。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予報(bào)銷。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總額的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：本項(xiàng)目房源信息（此處附件一的內(nèi)容根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況填寫，包括房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積、單價(jià)、總價(jià)等信息。）附件二：其他相關(guān)資料（此處附件二的內(nèi)容根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況填寫，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證等相關(guān)資料。）一、附件列表：1.本項(xiàng)目房源信息

房屋結(jié)構(gòu)

戶型

面積

單價(jià)

總價(jià)2.其他相關(guān)資料

規(guī)劃許可證

土地使用權(quán)證

建筑工程施工許可證

開盤許可證

預(yù)售許可證

房屋銷售代理授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定時(shí)間支付代理銷售費(fèi)用

提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整項(xiàng)目資料

未給予乙方必要的支持與配合2.乙方違約行為：

未按甲方要求開展銷售工作

泄露甲方提供的項(xiàng)目資料給第三方

未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營行為3.違約行為認(rèn)定：

遲延付款：甲方未按約定時(shí)間支付代理銷售費(fèi)用

提供虛假信息：甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整項(xiàng)目資料

未履行支持與配合義務(wù)：甲方未給予乙方必要的支持與配合

未開展銷售工作：乙方未按甲方要求開展銷售工作

泄露項(xiàng)目資料：乙方泄露甲方提供的項(xiàng)目資料給第三方

違法經(jīng)營行為：乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等行為的法律規(guī)范總稱。

3.代理：代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人進(jìn)行民事法律行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)。

4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是一種違約責(zé)任的形式。

5.遲延付款：指債務(wù)人在債務(wù)履行期限內(nèi)未支付債務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：五、所有應(yīng)用場