2024版微站租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有微站租賃服務(wù)的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方的微站服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就微站租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容1.1甲方同意向乙方提供微站租賃服務(wù)，乙方有權(quán)使用甲方提供的微站開展經(jīng)營活動。1.2甲方應(yīng)保證微站的正常運行，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營活動。1.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并遵守甲方的管理制度和規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同生效之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將微站交還給甲方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分日息__________‰支付違約金。四、經(jīng)營范圍及規(guī)范4.1乙方在使用微站進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。4.2乙方不得在微站上發(fā)布虛假信息、違法信息和有損甲方聲譽的信息。4.3乙方不得利用微站進(jìn)行不正當(dāng)競爭，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、技術(shù)支持和服務(wù)5.1甲方應(yīng)為乙方提供微站的技術(shù)支持，確保微站的正常運行。5.2甲方應(yīng)在接到乙方報修電話后的__________小時內(nèi)響應(yīng)，并在__________小時內(nèi)解決乙方遇到的技術(shù)問題。5.3甲方應(yīng)定期對微站進(jìn)行維護(hù)和升級，確保微站的穩(wěn)定性和安全性。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起__________年。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__________%。7.3在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余租金的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。9.2雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.微站租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.微站技術(shù)參數(shù)說明書5.微站操作手冊6.保密協(xié)議7.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，違約金為遲延支付部分日息5‰。2.乙方在微站上發(fā)布虛假、違法或損害甲方聲譽的信息。3.乙方利用微站進(jìn)行不正當(dāng)競爭或侵犯他人合法權(quán)益。4.甲方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致微站無法正常運行。5.甲方未按約定時間完成微站的維護(hù)和升級。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供微站租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指租賃甲方微站服務(wù)的乙方。3.租金：乙方支付給甲方的微站租賃費用。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲悉的對方的非公開信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按約定收取違約金。2.微站故障或技術(shù)問題：及時聯(lián)系甲方技術(shù)支持，提供相關(guān)資料，以便甲方快速解決問題。3.乙方違反保密條款：嚴(yán)肅指出乙方的違約行為，要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并支付違約金。4.甲方未按約定提供服務(wù)：及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.遇到爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為微站租賃合同的承租方，使用甲方提供的微站開展經(jīng)營活動。2.甲方為微站租賃合同的出租方，