樓梯店面出租合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號]甲方（出租方）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系電話：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系電話：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其樓梯店面出租給乙方使用，乙方承租甲方樓梯店面的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店面基本情況1.1店面位置：位于[請?zhí)鎿Q為具體地址]，樓梯店面，面積為[請?zhí)鎿Q為實(shí)際面積]平方米。1.2店面現(xiàn)狀：店面已具備出租條件，乙方承租后可以立即進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請?zhí)鎿Q為具體年數(shù)]年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請?zhí)鎿Q為具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)鎿Q為具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)鎿Q為具體比例]作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方只能將店面用于[請?zhí)鎿Q為具體經(jīng)營范圍]經(jīng)營活動(dòng)，不得從事其他違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)維修，包括但不限于水電設(shè)施、墻面、地面等。5.2乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和設(shè)備設(shè)施的維修，包括但不限于貨架、照明、空調(diào)等。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同。6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際簽訂日期]1.店面照片2.租賃房產(chǎn)證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系電話：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系電話：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請?zhí)鎿Q為丙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為丙方地址]聯(lián)系電話：[請?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為樓梯店面的所有權(quán)人，乙方愿意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和義務(wù)1.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。1.3丙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1租金及支付方式租金為[請?zhí)鎿Q為具體金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[請?zhí)鎿Q為具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)鎿Q為具體比例]作為滯納金。2.2租賃用途乙方只能將店面用于[請?zhí)鎿Q為具體經(jīng)營范圍]經(jīng)營活動(dòng)，不得從事其他違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)維修，包括但不限于水電設(shè)施、墻面、地面等。乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和設(shè)備設(shè)施的維修，包括但不限于貨架、照明、空調(diào)等。2.4合同的解除和終止如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5違約責(zé)任雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。三、乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)鎿Q為具體比例]作為滯納金。3.2乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.3乙方在合同期內(nèi)提前解約的，應(yīng)支付違約金[請?zhí)鎿Q為具體金額]元。四、第三方主體丙方的權(quán)益4.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。五、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定可靠的租賃環(huán)境，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有專業(yè)的監(jiān)管能力和豐富的市場經(jīng)驗(yàn)，能夠有效監(jiān)管乙方的經(jīng)營活動(dòng)，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，為主導(dǎo)合同的一方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化對乙方行為的約束，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際簽訂日期]1.店面照片2.租賃房產(chǎn)證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)樓梯店面租賃合同范本甲方（出租方）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系電話：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系電話：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請?zhí)鎿Q為丙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為丙方地址]聯(lián)系電話：[請?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為樓梯店面的所有權(quán)人，乙方愿意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和義務(wù)1.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況。1.3丙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方的行為，確保甲方遵守合同約定和法律法規(guī)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1租金及支付方式租金為[請?zhí)鎿Q為具體金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[請?zhí)鎿Q為具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)鎿Q為具體比例]作為滯納金。2.2租賃用途乙方只能將店面用于[請?zhí)鎿Q為具體經(jīng)營范圍]經(jīng)營活動(dòng)，不得從事其他違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)維修，包括但不限于水電設(shè)施、墻面、地面等。乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和設(shè)備設(shè)施的維修，包括但不限于貨架、照明、空調(diào)等。2.4合同的解除和終止如甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途，乙方有權(quán)解除本合同。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5違約責(zé)任雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。三、甲方違約及限制條款3.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)鎿Q為具體比例]作為滯納金。3.2甲方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。3.3甲方在合同期內(nèi)提前解約的，應(yīng)支付違約金[請?zhí)鎿Q為具體金額]元。四、第三方主體丙方的權(quán)益4.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，為主導(dǎo)合同的一方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過明確乙方的權(quán)益主導(dǎo)條款，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加甲方的違約及限制條款，強(qiáng)化對甲方行為的約束，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在合同中弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，是為了平衡雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免甲方過于強(qiáng)勢而對乙方造成不利影響。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及第三方丙方的監(jiān)管作用，可