個人借款抵押合同格式合同編號：__________個人借款抵押合同借款人信息：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________貸款人信息：名稱：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________鑒于借款人需要向貸款人借款，并且借款人愿意以抵押方式提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1借款人向貸款人借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款人借款用途為：__________。1.3借款人應(yīng)按約定的還款方式及還款期限，將借款本息全部還清。第二條抵押物2.1借款人以其名下的__________（抵押物名稱）作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。2.2抵押物的詳細(xì)情況如下：（此處詳細(xì)描述抵押物的各項信息，包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量、狀況、評估價值等）第三條抵押權(quán)的設(shè)立和效力3.1借款人與貸款人簽訂本合同時，應(yīng)向貸款人提交抵押物的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，以便貸款人辦理抵押登記手續(xù)。3.2貸款人在借款人還款期限內(nèi)，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.3如借款人未按約定償還借款本息，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)4.1借款人有權(quán)按約定使用所借款項。4.2借款人應(yīng)按約定的還款方式和期限，及時足額償還借款本息。4.3借款人應(yīng)確保抵押物在借款期限內(nèi)的權(quán)屬清晰，不得轉(zhuǎn)移、出租、出借、毀損或用于其他用途。第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)5.1貸款人有權(quán)按約定向借款人提供貸款。5.2貸款人應(yīng)按約定的方式和期限向借款人支付貸款。5.3貸款人應(yīng)確保抵押權(quán)的設(shè)立和有效，保障借款人在借款期限內(nèi)的利益。第六條違約責(zé)任6.1如借款人未按約定償還借款本息，貸款人有權(quán)依法采取措施，包括但不限于處置抵押物、追索借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。6.2如貸款人未按約定提供貸款，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款人還清全部借款本息之日止。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：__________貸款人（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份證明2.貸款人營業(yè)執(zhí)照3.抵押物權(quán)屬證明4.抵押物評估報告5.還款計劃表6.抵押登記證明7.貸款發(fā)放憑證8.借款合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定償還借款本息2.借款人未按約定使用抵押物3.貸款人未按約定提供貸款4.抵押物權(quán)屬糾紛5.抵押物價值貶損6.雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同履行困難三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向您借入資金并承諾按期償還的個人或單位。2.貸款人：指向您提供資金并收取利息的個人或單位。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物在借款期限內(nèi)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款方式：指借款人按照約定的方式償還貸款本息。6.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)向貸款人支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定償還借款本息解決辦法：貸款人可以依法處置抵押物，用以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.問題：借款人未按約定使用抵押物解決辦法：貸款人可以要求借款人立即停止不當(dāng)使用抵押物，并恢復(fù)原狀。3.問題：貸款人未按約定提供貸款解決辦法：借款人可以要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定履行合同義務(wù)。4.問題：抵押物權(quán)屬糾紛解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：抵押物價值貶損解決辦法：貸款人可以要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保，或者重新評估抵押物的價值。6.問題：雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同履行困難解決辦法：可以尋求第三方調(diào)解或仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴