房屋買賣合同字體的清晰度合同編號：__________房屋買賣合同（本合同一式兩份，出賣人和買受人各持一份，具有同等法律效力）甲方（出賣人）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：乙方（買受人）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權性質為__________，土地使用權證號為__________。第二條房屋出售價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的出售價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付人民幣__________元；（2）余款人民幣__________元，乙方應于房屋過戶登記完成后____個工作日內支付給甲方。第三條房屋交付及過戶（1）房屋及附屬設施設備齊全、功能正常；（2）房屋內部裝修符合雙方約定；（3）甲方已結清物業(yè)、水電等各項費用。3.2雙方應共同辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，房屋的所有權歸乙方所有。第四條甲方聲明及承諾4.1甲方保證自己是房屋的合法所有權人，對該房屋享有完全的處置權；該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權利義務關系；該房屋并未被司法機關或其他行政機關查封。4.2甲方應如實向乙方說明房屋的產權、使用狀況、周邊環(huán)境、配套設施等情況，如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條乙方聲明及承諾5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款；乙方應按照本合同約定的時間接收房屋，并辦理過戶登記手續(xù)。5.2乙方應如實向甲方提供購買房屋的真實目的、身份信息等，如因乙方隱瞞或虛假陳述導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋內部裝修照片4.房屋現狀照片5.購買房屋的真實目的證明文件（如需要的）6.雙方身份證明文件復印件7.房屋過戶登記所需的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未如實向乙方說明房屋的產權、使用狀況、周邊環(huán)境、配套設施等情況。3.乙方未按照約定時間和方式支付房款。4.乙方未按照約定時間接收房屋，或未辦理過戶登記手續(xù)。5.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的合法所有權人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.不動產：指不能移動，或移動后會改變其價值和用途的財產，如土地、建筑物等。3.定金：指買賣雙方為保證合同的履行，一方預先支付給對方一定數額的金錢。4.過戶登記：指將不動產的所有權或其他權利從原所有權人名下轉移到新所有權人名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商要求延遲交付，并要求甲方支付延遲交付的違約金。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內整改，或要求減少房款。3.乙方延遲支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商要求延遲支付，并要求乙方支付延遲支付的違約金。4.乙方未辦理過戶登記手續(xù)：乙方應盡快辦理過戶登記手續(xù)，否則可能導致房屋所有權無法轉移。5.雙方發(fā)生爭議：雙方可以友好協(xié)商解決，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。五、所