房產(chǎn)贈與變更協(xié)議合同編號：__________1.1姓名（或名稱）：________________1.2性別：________________1.3身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________1.4地址：________________1.5聯(lián)系電話：________________2.1姓名（或名稱）：________________2.2性別：________________2.3身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________2.4地址：________________2.5聯(lián)系電話：________________（1）原合同中規(guī)定的贈與房產(chǎn)的面積為__________平方米，現(xiàn)雙方同意將贈與房產(chǎn)的面積變更為__________平方米。（2）原合同中規(guī)定的贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間為__________年__________月__________日，現(xiàn)雙方同意將贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間變更為__________年__________月__________日。（3）原合同中規(guī)定的乙方應(yīng)承擔的房產(chǎn)稅費為__________元，現(xiàn)雙方同意將乙方應(yīng)承擔的房產(chǎn)稅費變更為__________元。（4）原合同中規(guī)定的其他事項需要變更的，雙方同意按照本協(xié)議的約定進行變更?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就上述變更事項達成如下協(xié)議：第一條變更事項1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)，面積為__________平方米，贈與給乙方。1.2乙方同意接受甲方的贈與，并按照本協(xié)議的約定承擔相關(guān)的稅費。1.3雙方同意將原合同中規(guī)定的贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間變更為__________年__________月__________日。第二條稅費承擔2.1乙方應(yīng)承擔的房產(chǎn)稅費為__________元，包括但不限于契稅、印花稅等。2.2乙方應(yīng)在贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，向稅務(wù)部門繳納上述稅費。2.3如果乙方未能按時足額繳納稅費，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切損失。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之后，向乙方交付該房產(chǎn)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.3如果甲方未能按時交付贈與房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標準為__________元/日。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當向稅務(wù)部門、房產(chǎn)部門等行政機關(guān)披露外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標準為__________元。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證原件及復印件3.乙方身份證原件及復印件4.原《房產(chǎn)贈與合同》原件及復印件5.贈與房產(chǎn)的評估報告6.稅務(wù)部門出具的稅費計算說明7.房產(chǎn)過戶所需的所有表格和文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付贈與房產(chǎn)，構(gòu)成違約。2.甲方未能按照約定承擔相關(guān)稅費，構(gòu)成違約。3.乙方未能按時足額繳納稅費，構(gòu)成違約。4.乙方未能按照約定接受贈與房產(chǎn)，構(gòu)成違約。5.任何一方未經(jīng)對方同意，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)贈與：指房屋所有權(quán)人將其房屋無償給予他人的行為。2.房產(chǎn)過戶：指房屋所有權(quán)人將其房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.契稅：指房屋贈與過程中，受贈人應(yīng)繳納的稅費。4.印花稅：指房屋贈與過程中，雙方應(yīng)繳納的稅費。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按時交付贈與房產(chǎn)的問題，乙方可以與甲方協(xié)商延長時間交付，或要求甲方支付違約金。2.遇到甲方未能按照約定承擔相關(guān)稅費的問題，乙方可以要求甲方承擔相應(yīng)的稅費。3.遇到乙方未能按時足額繳納稅費的問題，甲方可以要求乙方支付違約金，或解除本協(xié)議。4.遇到乙方未能按照約定接受贈與房產(chǎn)的問題，甲方可以要求乙方履行接受贈與的義務(wù)，或解除本協(xié)議。5.遇到任何一方未經(jīng)對方同意，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程的問題，守約方可以要求違約方支付違約金，或解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)贈與雙方為直系親屬關(guān)系。2.房產(chǎn)