商業(yè)露臺租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)露臺出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)露臺事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商業(yè)露臺基本情況1.1甲方出租的商業(yè)露臺位于__________，露臺面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證商業(yè)露臺符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求合理使用商業(yè)露臺，不得擅自改變露臺的使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方使用。4.2乙方應(yīng)在甲方指定的位置進(jìn)行經(jīng)營活動，并遵守甲方的管理制度。如乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生糾紛或違法行為，概由乙方自行承擔(dān)后果。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)露臺的正常維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保露臺設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商業(yè)露臺設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，辦理商業(yè)露臺保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3本合同租賃期限屆滿，本合同自動終止。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商業(yè)露臺平面圖2.乙方經(jīng)營范圍及管理制度3.商業(yè)露臺保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)露臺出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)露臺，同時丙方作為第三方主體參與并承擔(dān)特定責(zé)任事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商業(yè)露臺基本情況1.1甲方出租的商業(yè)露臺位于__________，露臺面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證商業(yè)露臺符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用條件。二、租賃期限及丙方介入2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2丙方作為第三方主體，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照甲方的要求合理使用商業(yè)露臺，不得擅自改變露臺的使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方使用。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方享有商業(yè)露臺的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用露臺。4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。4.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用商業(yè)露臺，不得擅自改變露臺的使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方使用。5.2乙方應(yīng)在甲方指定的位置進(jìn)行經(jīng)營活動，并遵守甲方的管理制度。如乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生糾紛或違法行為，概由乙方自行承擔(dān)后果。5.3乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。六、丙方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)要求乙方遵守甲方的管理制度，如乙方違反規(guī)定的，丙方有權(quán)要求乙方改正。7.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，辦理商業(yè)露臺保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的變更、解除和終止8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.3本合同租賃期限屆滿，本合同自動終止。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，保障甲方的權(quán)益。11.2丙方的介入有助于加強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，減少糾紛的發(fā)生，維護(hù)甲方的合法權(quán)益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)智能設(shè)備租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)智能設(shè)備出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)智能設(shè)備，同時丙方作為第三方主體參與并承擔(dān)特定責(zé)任事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商業(yè)智能設(shè)備基本情況1.1甲方出租的商業(yè)智能設(shè)備包括__________等，設(shè)備總數(shù)為__________臺。1.2甲方應(yīng)保證商業(yè)智能設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用條件。二、租賃期限及丙方介入2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2丙方作為第三方主體，對甲方的商業(yè)智能設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照乙方的要求提供設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方享有商業(yè)智能設(shè)備的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定的用途提供設(shè)備。4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。4.4乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供商業(yè)智能設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)在甲方指定的位置提供設(shè)備，并遵守甲方的管理制度。如甲方因提供設(shè)備產(chǎn)生糾紛或違法行為，概由甲方自行承擔(dān)后果。5.3甲方應(yīng)按照約定的期限和方式提供設(shè)備，如甲方未能提供設(shè)備的，應(yīng)支付違約金。六、丙方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)對甲方的商業(yè)智能設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照乙方的要求提供設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方遵守乙方的管理制度，如甲方違反規(guī)定的，丙方有權(quán)要求甲方改正。7.1甲方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，辦理商業(yè)智能設(shè)備保險，并將保險單副本交乙方備案。7.2保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、合同的變更、解除和終止8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同。8.3本合同租賃期限屆滿，本合同自動終止。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。9.2甲方逾期提供設(shè)備的，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民