房屋修建合同協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋修建合同協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、修建工程概述1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________（1）拆除原有結(jié)構(gòu)；（2）新建主體結(jié)構(gòu)；（3）水電安裝；（4）室內(nèi)外裝修；（5）綠化景觀建設(shè)；（6）其他相關(guān)附屬工程。4.工程規(guī)模：____________________5.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。二、合同價(jià)格及支付方式1.本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付人民幣_(tái)___________________元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。三、工程期限1.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算，確保工程在合同簽訂后____________________個(gè)月內(nèi)完成。2.工程期限順延的情況：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；（2）甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蝾A(yù)算導(dǎo)致工程延期；（3）其他雙方協(xié)商一致的情況。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，并重新驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____________________%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證及進(jìn)度表6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模逾期支付預(yù)付款未按進(jìn)度支付工程款拒絕支付已完成的工程價(jià)款三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.驗(yàn)收合格：指工程符合設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，滿足使用功能和安全生產(chǎn)要求。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，了解延誤原因。根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。協(xié)商順延工程期限。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.付款糾紛：明確付款條款和進(jìn)度。保存好付款憑證。雙方協(xié)商解決付款爭(zhēng)議。4.變更工程內(nèi)容或規(guī)模：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。明確變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整。按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)擁有房屋所有權(quán)，需要進(jìn)行修建。2.