開發(fā)項目居間合同2024年通用合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：委托方有意就【開發(fā)項目名稱】進行投資開發(fā)，并希望通過中介方尋找合適的投資開發(fā)合作伙伴；中介方愿意就委托方的委托事項進行居間介紹，并協(xié)助委托方與投資開發(fā)合作伙伴達成合作；雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間事項1.1委托事項委托方委托中介方就【開發(fā)項目名稱】尋找合適的投資開發(fā)合作伙伴，并協(xié)助雙方達成合作。1.2合作內容中介方應根據(jù)委托方的要求，尋找具備投資開發(fā)能力的合作伙伴，并協(xié)助雙方就項目投資、開發(fā)、運營等事項進行洽談，以達成合作。第二條雙方的權利義務2.1委托方的權利義務（1）向中介方提供與項目相關的全部資料，并保證資料的真實、準確、完整；（2）按照約定支付中介費用；（3）與投資開發(fā)合作伙伴進行洽談，并達成合作。2.2中介方的權利義務（1）按照委托方的要求，積極開展居間介紹工作，并協(xié)助雙方達成合作；（2）保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露與項目相關的任何信息；（3）按照約定收取中介費用。第三條中介費用的支付及退還3.1委托方應按照中介方提供的服務內容，支付中介費用。中介費用的具體金額、支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介方在履行完畢合同約定的義務后，應當向委托方開具合法的發(fā)票。3.3如有特殊情況導致中介方未能履行合同約定的義務，雙方可協(xié)商退還部分或全部中介費用。第四條違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.開發(fā)項目相關資料2.投資開發(fā)合作伙伴的資質證明3.中介費用支付證明4.項目合作協(xié)議5.居間介紹服務記錄6.雙方簽署的保密協(xié)議7.法律意見書二、違約行為及認定：1.委托方未按約定支付中介費用2.中介方未按約定積極開展居間介紹工作3.委托方未按約定提供項目相關資料4.雙方泄露項目相關商業(yè)秘密5.中介方未按約定協(xié)助雙方達成合作6.雙方未按約定履行合作事項三、法律名詞及解釋：1.居間介紹：中介方為委托方和投資開發(fā)合作伙伴提供介紹、溝通、協(xié)商等服務，以協(xié)助雙方達成合作。2.中介費用：中介方為提供居間介紹服務而收取的費用。3.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.投資開發(fā)：指對某個項目進行投資、開發(fā)、運營等一系列商業(yè)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未按約定支付中介費用解決辦法：及時與委托方溝通，提醒其支付中介費用；如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：中介方未按約定積極開展居間介紹工作解決辦法：及時與中介方溝通，了解原因，并督促其履行職責；如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：雙方泄露項目相關商業(yè)秘密解決辦法：加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，對泄露商業(yè)秘密的一方追究法律責任。4.問題：中介方未按約定協(xié)助雙方達成合作解決辦法：及時與中介方溝通，了解原因，并督促其履行職責；如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.委托方尋找投資開發(fā)合作伙伴2.中介方為委托方和投資開發(fā)合作伙伴提供