購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議格式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，購(gòu)買甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，向甲方支付房?jī)r(jià)款。具體支付方式如下：（1）乙方于____年__月__日前，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整；（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)按照主合同約定的貸款方式，向貸款銀行支付。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交房天數(shù)×每日違約金比例（按照主合同約定執(zhí)行）。4.3如甲方未按照約定履行過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期過(guò)戶天數(shù)×每日違約金比例（按照主合同約定執(zhí)行）。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議及主合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.房屋交接單5.付款憑證6.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.貸款合同及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，視為違約。4.乙方未按約定履行貸款義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋所簽訂的合同。2.定金：乙方為保證合同履行而支付給甲方的一定金額的錢。3.首付款：乙方在購(gòu)買房屋時(shí)，一次性支付給甲方的一部分房款。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金。2.甲方未能按時(shí)履行過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行過(guò)戶手續(xù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶違約金。3.乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。4.乙方未能按時(shí)履行貸款義務(wù)：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行貸款義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期貸款違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房：適用于個(gè)人購(gòu)買房屋的情況。2.企業(yè)購(gòu)房：適用于企業(yè)