個人長期抵押借款協(xié)議樣本合同編號：__________個人長期抵押借款協(xié)議1.姓名（或名稱）：____________________2.性別：____________________3.出生日期：____________________4.身份證號碼：____________________5.地址：____________________6.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請長期抵押借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限2.1本協(xié)議項下的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款期限屆滿，甲方如未能償還借款本息，乙方有權依法采取措施，實現(xiàn)債權。第三條借款利率3.1本協(xié)議項下的借款年利率為____%。3.2借款利息按日計算，按月支付，每月還款日為借款發(fā)放之日起的第____天。第四條抵押物（1）房產(chǎn)：____________________；（2）車輛：____________________；（3）其他財產(chǎn)：____________________。4.2甲方應保證抵押物的所有權、使用權、處置權歸甲方所有，且不存在任何權利糾紛。4.3借款期限內(nèi)，甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損壞。4.4借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉讓、出租、設定抵押或其他權利負擔。第五條還款方式5.1本協(xié)議項下的借款還款方式為等額本息還款法。5.2甲方每月應按本協(xié)議約定的還款金額、還款日還款。5.3甲方提前還款的，應提前通知乙方，并按實際借款期限計算利息。第六條違約責任6.1甲方未按本協(xié)議約定的期限、金額還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本協(xié)議約定的借款利率的____倍。6.2甲方未按本協(xié)議約定的期限、金額還款，乙方有權依法采取措施，實現(xiàn)債權。6.3甲方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借款方身份證復印件2.貸款方營業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物權屬證明文件4.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證書5.車輛行駛證6.其他可能需要的文件或證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的期限、金額還款2.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉讓、出租、設定抵押或其他權利負擔3.甲方未保證抵押物的所有權、使用權、處置權歸甲方所有，或存在權利糾紛4.甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物損失、損壞5.甲方提前還款未提前通知乙方6.其他雙方在協(xié)議中約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.借款方：指向乙方申請借款的個人或單位2.貸款方：指提供借款的個人或單位3.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的財產(chǎn)4.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部借款本息的還款方式5.逾期利息：指借款人未按約定的期限還款而應支付的額外利息6.違約金：指借款人違反協(xié)議約定應支付的懲罰性費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定的期限、金額還款解決辦法：乙方有權依法采取措施，實現(xiàn)債權，如訴訟、拍賣抵押物等2.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉讓、出租、設定抵押或其他權利負擔解決辦法：乙方有權要求甲方立即解除轉讓、出租、設定抵押等行為，并承擔違約責任3.問題：甲方未保證抵押物的所有權、使用權、處置權歸甲方所有，或存在權利糾紛解決辦法：乙方有權拒絕發(fā)放借款，或要求甲方解決權利糾紛后方可發(fā)放借款4.問題：甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物損失、損壞解決辦法：甲方應承擔因此產(chǎn)生的全部損失5.問題：甲方提前還款未提前通知乙方解決辦法：甲方應提