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拆遷保證書中的征收安置房合同編號:__________單位名稱:____________________單位地址:____________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________單位名稱:____________________單位地址:____________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________一、征收安置房權益保證1.乙方作為拆遷實施單位,應當保證甲方在拆遷過程中依法享有征收安置房的相關權益。2.乙方應當按照征收安置政策,為甲方提供符合規(guī)定標準的征收安置房。3.乙方應當確保甲方在拆遷過程中的合法權益不受損害,包括但不限于房屋產權、土地使用權、裝修及附屬設施等。二、征收安置房的位置、面積和質量1.乙方應當提供位于__________________的征收安置房,房屋面積為__________________平方米。2.乙方應當保證征收安置房的質量和結構符合國家相關標準,確保甲方入住后的安全和舒適。3.乙方應當承擔征收安置房的建設、裝修及附屬設施等費用。三、安置房的交付及交付時間1.乙方應當在本協(xié)議簽訂后__________________個月內,將征收安置房交付給甲方。2.乙方應當確保征收安置房在交付時符合下列條件:a)房屋結構安全,設施齊全;b)室內裝修完畢,達到入住條件;c)相關產權證書齊全。四、安置房交付后的處理1.甲方在收到征收安置房后,有權對房屋進行查驗,如發(fā)現(xiàn)質量問題,乙方應當及時予以修復。2.甲方在入住征收安置房后,如對房屋進行二次裝修,需提前向乙方申請,并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方在入住征收安置房后,應按照物業(yè)管理規(guī)定,履行相應的物業(yè)費用繳納義務。五、違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定提供征收安置房,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為人民幣__________________元。2.如乙方未按照本協(xié)議約定交付征收安置房,甲方有權要求乙方支付延遲交付違約金,違約金為人民幣__________________元。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________法定代表人(或授權代表):__________________法定代表人(或授權代表):__________________簽訂日期:__________________一、附件列表:1.征收安置房的位置、面積和質量的相關證明文件。2.征收安置房的交付及交付時間的相關證明文件。3.征收安置房交付后的處理的相關證明文件。4.違約金支付的相關證明文件。5.爭議解決的法院管轄權的相關證明文件。二、違約行為及認定:1.乙方未按照本協(xié)議約定提供征收安置房,認定為違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定交付征收安置房,認定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.征收安置房:指因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因,對被征收人的房屋進行拆除,并按照相關政策給予安置的房屋。2.拆遷實施單位:指負責拆遷工作的單位,負責與被征收人協(xié)商安置事宜,并承擔相應的法律責任。3.征收安置政策:指國家或地方政府制定的關于征收安置的相關規(guī)定和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到乙方未按照約定提供征收安置房的問題,甲方可以要求乙方支付違約金,并尋求法律途徑維護自己的權益。2.遇到乙方未按照約定交付征收安置房的問題,甲方可以要求乙方支付延遲交付違約金,
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