海棠灣房地產(chǎn)商合同《篇一》合同編號：_______合同名稱：海棠灣房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：_______（以下簡稱甲方）乙方（買方）：_______（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的位于海棠灣的房地產(chǎn)項目中的房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道海棠灣房地產(chǎn)項目，房屋具體座落位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等信息詳見附件一。1.2甲方保證其所出售的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、查封等情況。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值、甲方的裝修及家具家電等價值。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的剩余部分，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。3.2乙方對房屋的驗收，應(yīng)包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、裝修等方面，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房價款。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)所需的費用，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、費用等。5.2乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、費用等。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《房屋信息》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋信息（此處附上房屋的具體信息，如棟號、房號、面積、戶型、樓層等）請注意：本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。如有需要，請咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪枺篲______合同名稱：海棠灣房地產(chǎn)買賣及第三方服務(wù)合同甲方（賣方）：_______（以下簡稱甲方）乙方（買方）：_______（以下簡稱乙方）丙方（第三方服務(wù)商）：_______（以下簡稱丙方）鑒于甲方為出售位于海棠灣的房地產(chǎn)項目中的房屋（以下簡稱房屋），乙方愿意購買該房屋，并為了更好的服務(wù)體驗，經(jīng)甲乙雙方同意，引入丙方作為第三方服務(wù)商，就甲乙雙方之間的房屋買賣事宜及丙方的相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道海棠灣房地產(chǎn)項目，房屋具體座落位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等信息詳見附件一。1.2甲方保證其所出售的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、查封等情況。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值、甲方的裝修及家具家電等價值。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的剩余部分，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）房屋交付前的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）房屋交付后的維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。3.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向乙方收取服務(wù)費用，服務(wù)費用具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。4.2乙方對房屋的驗收，應(yīng)包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、裝修等方面，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房價款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、費用等。5.2乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、費用等。5.3丙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、費用等。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式及時支付房價款。6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容服務(wù)。6.3甲方在本合同履行過程中所享有的權(quán)益，不受乙方和丙方之間的任何糾紛影響。第七條乙方違約及限制7.1乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照本合同約定接受房屋交付的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方在房屋交付后，未按照約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一《房屋信息》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件二《第三方服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________《篇三》合同編號：_______合同名稱：海棠灣房地產(chǎn)買賣及第三方服務(wù)合同甲方（賣方）：_______（以下簡稱甲方）乙方（買方）：_______（以下簡稱乙方）丙方（第三方服務(wù)商）：_______（以下簡稱丙方）鑒于甲方為出售位于海棠灣的房地產(chǎn)項目中的房屋（以下簡稱房屋），乙方愿意購買該房屋，并為了更好的服務(wù)體驗，經(jīng)甲乙雙方同意，引入丙方作為第三方服務(wù)商，就甲乙雙方之間的房屋買賣事宜及丙方的相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道海棠灣房地產(chǎn)項目，房屋具體座落位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等信息詳見附件一。1.2甲方保證其所出售的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、查封等情況。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值、甲方的裝修及家具家電等價值。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的剩余部分，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）房屋交付前的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）房屋交付后的維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。3.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向乙方收取服務(wù)費用，服務(wù)費用具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。4.2乙方對房屋的驗收，應(yīng)包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、裝修等方面，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房價款。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的付款方式及時支付房價款。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付房屋。5.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容服務(wù)。5.4乙方在本合同履行過程中所享有的權(quán)益，不受甲方和丙方之間的任何糾紛影響。第六條甲方違約及限制6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房價款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房價款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。