房地產(chǎn)公司常年法律服務(wù)協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的公司，乙方為一家具備專業(yè)資質(zhì)并提供常年法律服務(wù)的律師事務(wù)所，雙方為共同推進(jìn)甲方房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的合法、合規(guī)進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)過程中提供法律咨詢；（2）草擬、審查和修改甲方在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)過程中所涉及的合同、協(xié)議等法律文件；（3）代表甲方處理與房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)相關(guān)的訴訟、仲裁等法律事務(wù)；（4）為甲方提供有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)的培訓(xùn)和解讀；（5）其他與甲方房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)的法律服務(wù)。1.2乙方應(yīng)及時(shí)、高效地完成甲方提出的法律服務(wù)需求，確保甲方在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中合法、合規(guī)進(jìn)行。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2期滿前，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽有效期為____年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供本協(xié)議第一條所述服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）法律咨詢：____元/小時(shí)；（2）合同草擬、審查和修改：____元/份；（3）訴訟、仲裁等法律事務(wù)：根據(jù)實(shí)際案件情況，雙方協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）培訓(xùn)和解讀：____元/次；（5）其他法律服務(wù)：雙方協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，以后每____個(gè)月支付一次服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成甲方提出的法律服務(wù)需求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件

3.雙方簽訂的合同蓋章頁

4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

5.保密協(xié)議

6.違約金支付憑證

7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成乙方提出的法律服務(wù)需求，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成甲方提出的法律服務(wù)需求，視為違約。

3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，視為違約。

4.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

5.乙方未按約定開具正規(guī)發(fā)票，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)法律法規(guī)和政策，通過土地購(gòu)置、項(xiàng)目策劃、建設(shè)開發(fā)、銷售和售后服務(wù)等環(huán)節(jié)，完成房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)的全過程。

2.常年法律服務(wù)：指律師事務(wù)所為甲方提供持續(xù)、穩(wěn)定的法律服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、合同審查、訴訟仲裁等。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提出法律服務(wù)需求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成。如乙方無法按時(shí)完成，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延長(zhǎng)完成時(shí)間。

2.乙方在提供法律服務(wù)過程中，如遇法律法規(guī)變化，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并共同商討應(yīng)對(duì)措施。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付時(shí)間符合約定。如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商支付事宜。

4.雙方在履行保密義務(wù)過程中，如遇到保密信息泄露情況，應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)時(shí)，需要乙方提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。

2.甲方在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)中發(fā)生合同糾紛，需要乙方代表處理訴訟、仲裁等法律事務(wù)。

3.甲方為新員工提供房地產(chǎn)法律法規(guī)培訓(xùn)，需