外墻保溫及門窗改造工程施工(2024版)合同編號：__________外墻保溫及門窗改造工程施工合同（2024版）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________鑒于甲方為改善住宅小區(qū)的居住環(huán)境，提高住宅質(zhì)量，擬對小區(qū)進(jìn)行外墻保溫及門窗改造工程；鑒于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：外墻保溫及門窗改造工程1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻保溫層施工、門窗更換、及相關(guān)附屬工程。第二條工程費(fèi)用2.1工程總價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方報價已包括施工圖紙、設(shè)計、材料、人工、設(shè)備、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3工程款的支付：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條施工期限3.1工程開工日期：______年______月______日。3.2工程竣工日期：______年______月______日。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直到驗收合格為止。4.3質(zhì)保期為______年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%。5.2甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款的1%。5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.施工圖紙

2.設(shè)計方案

3.材料合格證明

4.施工資質(zhì)證書

5.工程量清單

6.付款憑證

7.驗收報告

8.質(zhì)保書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。

3.工程驗收不合格，乙方未按約定進(jìn)行返工或維修，認(rèn)定為違約行為。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的業(yè)主，負(fù)責(zé)委托施工方進(jìn)行工程。

2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)完成施工任務(wù)。

3.工程總價：指合同中約定的工程完成所需的總費(fèi)用。

4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的工程總價的一部分。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加大施工力度，合理分配人力、物力資源，確保按期完成工程。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工或維修，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方支付工程款不及時：甲方應(yīng)按時支付工程款，避免產(chǎn)生滯納金。

4.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

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