購房期房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有并出售位于[房屋地址]的期房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模為[建筑規(guī)模]，所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整（大寫：[總價(jià)大寫]元整）。第二條付款方式及進(jìn)度2.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買該房屋，并在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次支付房款。2.2第一次付款為房?jī)r(jià)的[比例]，計(jì)人民幣[第一次付款金額]元整（大寫：[第一次付款金額大寫]元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[第一次付款期限]內(nèi)支付。2.3第二次付款為房?jī)r(jià)的[比例]，計(jì)人民幣[第二次付款金額]元整（大寫：[第二次付款金額大寫]元整），乙方應(yīng)于[第二次付款日期]前支付。2.4其余房款乙方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[第三次付款期限]內(nèi)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。3.2雙方同意將該房屋的交付時(shí)間定在[交付日期]。3.3過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，任何一方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2乙方如逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按本合同約定交付房屋或該房屋不符合國家關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2乙方如未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表人（簽名）：______________乙方代表人（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方擁有并出售位于[房屋地址]的期房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方提供擔(dān)保及額外權(quán)益保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，為甲方提供該房屋交易過程的擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保措施合法有效，確保甲方權(quán)益在交易過程中不受損失。1.3丙方在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶登記手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意接受丙方提供的擔(dān)保服務(wù)，并按照約定支付丙方擔(dān)保費(fèi)用。2.2甲方在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)選擇終止合同或要求乙方繼續(xù)履行合同。2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方在未付清全部房款前，不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條付款方式及進(jìn)度4.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買該房屋，并在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次支付房款。4.2第一次付款為房?jī)r(jià)的[比例]，計(jì)人民幣[第一次付款金額]元整（大寫：[第一次付款金額大寫]元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[第一次付款期限]內(nèi)支付。4.3第二次付款為房?jī)r(jià)的[比例]，計(jì)人民幣[第二次付款金額]元整（大寫：[第二次付款金額大寫]元整），乙方應(yīng)于[第二次付款日期]前支付。4.4其余房款乙方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[第三次付款期限]內(nèi)支付。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按本合同約定交付房屋或該房屋不符合國家關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方如未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表人（簽名）：______________乙方代表人（簽名）：______________丙方代表人（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.擔(dān)保協(xié)議總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加全面的權(quán)益保障，確保甲方在交易過程中的利益不受損失。通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，甲方在房屋交易中獲得了更多的權(quán)利和利益，如優(yōu)先購買權(quán)、違約賠償權(quán)等。同時(shí)，丙方的介入也增加了乙方履行合同的約束力，如違約金、擔(dān)保責(zé)任等。第三方主體丙方的介入，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)、完善，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方擁有并出售位于[房屋地址]的期房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方提供權(quán)益保障及額外利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，為乙方提供該房屋交易過程的權(quán)益保障，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的權(quán)益保障措施合法有效，確保乙方權(quán)益在交易過程中不受損失。1.3丙方在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房屋過戶登記手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意接受丙方提供的權(quán)益保障服務(wù)，并按照約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方逾期交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)選擇終止合同或要求甲方繼續(xù)履行合同。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方按照保障協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方按照保障協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方在未完成房屋交付前，不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條付款方式及進(jìn)度4.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買該房屋，并在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次支付房款。4.2第一次付款為房?jī)r(jià)的[比例]，計(jì)人民幣[第一次付款金額]元整（大寫：[第一次付款金額大寫]元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[第一次付款期限]內(nèi)支付。4.3第二次付款為房?jī)r(jià)的[比例]，計(jì)人民幣[第二次付款金額]元整（大寫：[第二次付款金額大寫]元整），乙方應(yīng)于[第二次付款日期]前支付。4.4其余房款乙方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[第三次付款期限]內(nèi)支付。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按本合同約定交付房屋或該房屋不符合國家關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方如未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表人（簽名）：______________乙方代表人（簽名）：______________丙方代表人（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體日期]1.房