高層住宅房屋買賣合同范本合同編號：__________合同當(dāng)事人：賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其高層住宅房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及裝飾裝修情況：____________________________________________________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式為：____。2.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為千分之____）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。4.2甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（每日違約金金額為成交價(jià)格的千分之____）。5.3乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同第二條規(guī)定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.裝飾裝修清單4.付款憑證5.的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方主體：（以下簡稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其高層住宅房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，以及丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及裝飾裝修情況：____________________________________________________________。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供全程擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日，對甲方出售的房屋進(jìn)行全程監(jiān)管，確保房屋權(quán)益不受損害。（2）在乙方支付房款后，丙方負(fù)責(zé)將房款存入甲方指定的賬戶，并確保房款安全。（3）在房屋過戶過程中，丙方協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.3若乙方逾期支付房款，丙方有權(quán)督促乙方按時(shí)支付，并按照本合同約定承擔(dān)違約金支付責(zé)任。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至丙方指定的賬戶，具體支付方式為：____。3.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為千分之____）。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（每日違約金金額為成交價(jià)格的千分之____）。6.3乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。6.4丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障及第三方介入的意義7.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方在出售房屋過程中，享有丙方提供的全程擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。（2）甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其合法權(quán)益。（3）甲方在乙方逾期支付房款時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金支付責(zé)任。7.2第三方介入的意義和目的：（1）丙方作為第三方主體介入，為甲方和乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。（2）丙方對房屋交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，保障房屋權(quán)益不受損害。（3）丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。（4）丙方承擔(dān)過戶費(fèi)用，減輕甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。7.3甲方為主導(dǎo)的目的和意義：（1）通過引入第三方擔(dān)保，提高房屋交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。（2）確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，提升交易信心。（3）促進(jìn)房屋交易的高效、順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。甲方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃合同范本合同當(dāng)事人：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）第三方主體：（以下簡稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的寫字樓租賃給乙方使用事宜，以及丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫字樓基本狀況1.1甲方持有的寫字樓位于__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________，總建筑面積為__________平方米。1.2寫字樓附屬設(shè)施及配置情況：____________________________________________________________。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供全程擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在合同簽訂之日起至租賃期滿之日，對甲方的寫字樓進(jìn)行全程監(jiān)管，確保寫字樓權(quán)益不受損害。（2）在乙方支付租金后，丙方負(fù)責(zé)將租金存入甲方指定的賬戶，并確保租金安全。（3）在寫字樓租賃過程中，丙方協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)租賃稅費(fèi)。2.3若甲方逾期交付寫字樓或違反本合同約定，丙方有權(quán)督促甲方按時(shí)交付或履行，并按照本合同約定承擔(dān)違約金支付責(zé)任。第三條租賃期限及租金3.1甲乙雙方同意，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金，具體支付方式為：____。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為千分之____）。第四條寫字樓交付及使用4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用寫字樓，并按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。4.3寫字樓在使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、營業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2甲方逾期交付寫字樓的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（每日違約金金額為租金的千分之____）。6.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。6.4丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障及第三方介入的意義7.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方在租賃寫字樓過程中，享有丙方提供的全程擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。（2）乙方在支付租金后，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其合法權(quán)益。（3）乙方在甲方逾期交付寫字樓或違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金支付責(zé)任。7.2第三方介入的意義和目的：（