第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房購(gòu)房定金合同電子版甲方(出售方)：乙方(買(mǎi)受方)：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室，房屋權(quán)屬面積平方米，房屋成交價(jià)格為萬(wàn)元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年二手房購(gòu)房定金合同電子版（2）二手房購(gòu)房定金合同甲方（賣(mài)方）：_________________（身份證號(hào)碼：________________），住址：___________乙方（買(mǎi)方）：_________________（身份證號(hào)碼：________________），住址：___________鑒于甲乙雙方就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于_____________（地址）的二手房進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、定金支付1.乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)________（大寫(xiě)：____________________）作為購(gòu)房定金，作為雙方依法保障交易的誠(chéng)意金。2.定金支付方式：_____（選擇一個(gè)）（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付定金給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)出具收據(jù)；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)當(dāng)將定金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（3）其他方式：_____________。3.定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付定金給甲方。4.定金支付后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)開(kāi)具正式發(fā)票或提供收據(jù)，并交與乙方。二、房屋情況確認(rèn)1.乙方確認(rèn)已對(duì)所購(gòu)房屋地理位置、房屋面積、權(quán)屬證明材料、房屋格局、裝修情況等進(jìn)行了實(shí)地查看，并對(duì)其滿意。2.乙方同意在本合同簽訂之日起______天內(nèi)（根據(jù)雙方約定填寫(xiě)），將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)當(dāng)與該支付款項(xiàng)同時(shí)提供相關(guān)購(gòu)房憑證。三、房屋交付1.乙方支付房款的最后一筆款項(xiàng)后，雙方同意辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方同意承擔(dān)房屋過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用等。四、違約責(zé)任1.如乙方在定金支付期限屆滿后未能按照約定支付購(gòu)房款，乙方將被視為違約方，甲方有權(quán)解除合同，返還定金給乙方，乙方不得要求甲方另行支付任何違約金或賠償金。2.如甲方在協(xié)議約定的交付期限內(nèi)無(wú)法按時(shí)將房屋按協(xié)議移交給乙方，甲方將賠償乙方雙倍的定金金額。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付完畢之日終止。2.本合同的成立、生效、履行與終止均受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的管轄。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：_____________________以上為二手房購(gòu)房定金合同，甲乙雙方在充分了解合同內(nèi)容并自愿簽署之后，本合同生效。2024年二手房購(gòu)房定金合同電子版（3）二手房購(gòu)房定金合同甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（出售人姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的以下房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地點(diǎn)：（房產(chǎn)地址）2.房號(hào)：（房號(hào)）3.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、交易條件1.房產(chǎn)總價(jià)款：（總價(jià)款金額，大寫(xiě)）2.定金金額：（定金金額，大寫(xiě)）3.定金支付方式：（定金支付方式）4.定金支付時(shí)間：（定金支付時(shí)間）5.過(guò)戶時(shí)間：（過(guò)戶時(shí)間）6.產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間：（產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間）三、定金支付1.甲方在簽署本合同時(shí)向乙方支付定金金額為（定金金額，大寫(xiě)），支付方式為（支付方式）。2.定金支付前，甲方已經(jīng)全面了解并確認(rèn)了上述房產(chǎn)的相關(guān)信息，并對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬等問(wèn)題進(jìn)行了核查，對(duì)核查結(jié)果表示滿意。3.若甲方在規(guī)定的定金支付時(shí)間內(nèi)未付清定金金額，視為甲方主動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，定金將不予退還。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.根據(jù)雙方約定，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶將在規(guī)定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。2.過(guò)戶前，乙方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)證明文件、產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)證明材料，保證所提供的資料真實(shí)、完整、合法。3.甲方在房產(chǎn)過(guò)戶前應(yīng)提供合法有效的購(gòu)房資金來(lái)源證明及身份證明等相關(guān)證明材料。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。五、合同解除1.若因房產(chǎn)本身出現(xiàn)法律糾紛、權(quán)屬爭(zhēng)議等問(wèn)題無(wú)法解決，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶，本合同即可解除。雙方應(yīng)互相友好協(xié)商處理后續(xù)事宜，甲方支付的定金應(yīng)全額退還給甲方。2.若乙方未按照約定的過(guò)戶時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的定金金額，并按照甲方支付的定金金額向甲方支付違約金（定金金額的10%）。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生法律效力，合同的修改、補(bǔ)充、解釋及爭(zhēng)議解決均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.甲方和乙方的聯(lián)系地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此引起的一切后果和損失由未通知方自行承擔(dān)。3.甲方和乙方均認(rèn)真閱讀并充分理解本合同的條款和意思，確認(rèn)各自具有相應(yīng)的民事行