2024版房產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方作為其在____地區(qū)的獨家房產(chǎn)經(jīng)紀人，代理甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)務。1.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的銷售工作，包括為客戶提供房產(chǎn)咨詢、帶領客戶看房、協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)等服務。1.3甲方應向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表、付款方式等，以便乙方進行銷售工作。1.4乙方應按照甲方的要求，對客戶進行篩選，確?？蛻舻馁彿抠Y格符合相關政策法規(guī)要求。第二條合作期限2.1本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方。第三條費用及分成3.1乙方應按照實際成交金額的____%作為傭金，傭金應在成交后____個工作日內(nèi)支付給乙方。3.2甲方應承擔乙方在銷售過程中產(chǎn)生的必要費用，包括但不限于交通費、通訊費等。3.3乙方應按照甲方要求，開具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶資料等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。4.2甲方應對在合作過程中獲得的乙方個人信息、業(yè)務秘密等信息予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。第五條違約責任5.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導致合作不能正常進行，守約方有權要求違約方承擔違約責任。5.2如乙方在合作期間出現(xiàn)違法行為，甲方有權立即終止本合作協(xié)議，并要求乙方承擔相應法律責任。第六條爭議解決6.1本合作協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方資質(zhì)證書復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方資質(zhì)證書復印件5.房地產(chǎn)項目宣傳資料6.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復印件7.房地產(chǎn)項目銷售許可證復印件8.甲方授權書9.乙方銷售業(yè)績報告10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供項目資料或提供的資料不真實，導致乙方無法正常開展銷售工作。2.乙方未按約定時間支付傭金或未按甲方要求開具發(fā)票。3.乙方未按甲方要求對客戶進行篩選，導致成交的客戶不符合購房資格。4.雙方未按約定時間續(xù)約，導致合作關系中斷。5.任何一方未經(jīng)對方同意，向第三方泄露商業(yè)秘密或個人信息。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設、銷售的企業(yè)。2.房產(chǎn)經(jīng)紀人：指專業(yè)從事房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀業(yè)務的機構或個人。3.獨家代理：指甲方指定的在特定區(qū)域內(nèi)唯一的房產(chǎn)經(jīng)紀人，享有該區(qū)域內(nèi)獨家銷售權。4.傭金：指乙方按照實際成交金額向甲方支付的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供資料：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時提供資料，必要時可要求甲方支付違約金。2.乙方未按時支付傭金：甲方應與乙方溝通，要求乙方按時支付傭金，必要時可依法向乙方追討傭金。3.乙方未按約定篩選客戶：甲方應加強對乙方的培訓和指導，確保乙方了解相關政策法規(guī)，正確篩選客戶。4.雙方未按時續(xù)約：雙方應提前進行溝通，協(xié)商續(xù)約事宜，確保合作關系順利延續(xù)。5.泄露商業(yè)秘密或個人信息：發(fā)現(xiàn)泄露行為時，應及時采取補救措施，并向?qū)Ψ降狼?，必要時可依法追究對方責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房產(chǎn)經(jīng)紀人。2.甲方希望乙方在其指定區(qū)域內(nèi)獨家代理