2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款居間服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________乙方（居間方）：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，并需籌集相應(yīng)資金，乙方愿意作為居間方為甲方提供貸款居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條術(shù)語(yǔ)解釋1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，在確定的土地上進(jìn)行房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境建設(shè)等一系列活動(dòng)。1.2貸款：指甲方在乙方協(xié)助下，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)資金。1.3居間服務(wù)：指乙方在甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間提供的中介服務(wù)，包括協(xié)調(diào)、溝通、推進(jìn)貸款事宜等。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的中介，協(xié)助甲方辦理貸款事宜，包括但不限于：提供貸款咨詢、制定貸款方案、準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料、協(xié)調(diào)貸款機(jī)構(gòu)審查等。2.2乙方應(yīng)盡全力保障甲方的利益，提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保甲方在貸款過(guò)程中得到公平、合理的待遇。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的貸款申請(qǐng)材料，確保甲方隱私權(quán)和信息安全。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方收取合理的居間服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推進(jìn)貸款事宜，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得所需貸款。3.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)材料保密，不得泄露給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。3.4乙方應(yīng)在貸款成功后，按照約定向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料，并積極配合乙方推進(jìn)貸款事宜。4.3甲方應(yīng)在貸款成功后，按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的貸款信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在貸款過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致貸款失敗或產(chǎn)生其他損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或變得不合理的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（貸款方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方（貸款方）法定代表人身份證明

3.乙方（居間方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方（居間方）法定代表人身份證明

5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

6.貸款申請(qǐng)材料

7.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證

8.貸款合同文本

9.相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，視為違約。

2.甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。

3.甲方在貸款過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致貸款失敗或產(chǎn)生其他損失的，視為違約。

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或變得不合理的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，在確定的土地上進(jìn)行房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境建設(shè)等一系列活動(dòng)。

2.貸款：甲方在乙方協(xié)助下，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)資金。

3.居間服務(wù)：乙方在甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間提供的中介服務(wù)，包括協(xié)調(diào)、溝通、推進(jìn)貸款事宜等。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方提供虛假貸款申請(qǐng)材料，導(dǎo)致貸款失敗或產(chǎn)生其他損失。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.問(wèn)題：乙方未按照約定提供居間服務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

3.問(wèn)題：甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不合理。

解決辦法：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，需要籌集相應(yīng)資金。

2.甲方通過(guò)乙方向金融機(jī)構(gòu)申