露臺購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其露臺出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條露臺基本信息1.1露臺位于[填寫具體地址]，露臺面積為[填寫具體面積]平方米。1.2露臺的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方具有完全的處分權(quán)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫具體金額]元購買甲方所出售的露臺。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將購買露臺的全額價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)保證露臺在交付時符合以下條件：（1）露臺無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響乙方合法權(quán)益的情況；（2）露臺符合國家及地方關(guān)于露臺使用的相關(guān)法律法規(guī)；（3）露臺的實際面積與合同約定面積誤差在[填寫具體比例]以內(nèi)。3.2乙方應(yīng)按照約定時間接受露臺的交付。乙方對露臺進(jìn)行驗收后，如有不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對露臺享有合法的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效、被撤銷或解除的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購買價格的[填寫具體比例]%。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購買露臺的全額價款，如乙方逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按照逾期支付金額的[填寫具體比例]%計算。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及contactinformation]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及contactinformation]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如露臺所有權(quán)證明、露臺平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系信息]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱及聯(lián)系信息，例如物業(yè)公司或管理委員會等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其露臺出售給乙方，并由丙方作為第三方主體負(fù)責(zé)管理和維護(hù)露臺的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體管理責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)露臺的管理和維護(hù)工作，包括但不限于露臺的清潔、安全、維修等。1.2丙方應(yīng)確保露臺在使用過程中符合國家及地方關(guān)于露臺使用的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為露臺的所有權(quán)人，有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理和維護(hù)職責(zé)，保障乙方的合法權(quán)益。2.2甲方應(yīng)確保露臺的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響乙方合法權(quán)益的情況。2.3甲方應(yīng)向丙方支付管理費用，具體金額和支付方式由甲丙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條乙方購買及使用權(quán)益3.1乙方有權(quán)按照合同約定購買露臺，并按照丙方的管理要求使用露臺。3.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購買露臺的全額價款，并接受丙方的管理和維護(hù)。第四條違約及限制條款4.1乙方如逾期支付購買露臺的全額價款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按照逾期支付金額的[填寫具體比例]%計算。4.2乙方在購買露臺后，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得將露臺進(jìn)行租賃、抵押或其他形式的處分。4.3丙方如未按照合同約定履行管理和維護(hù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及contactinformation]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及contactinformation]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱及contactinformation]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如露臺所有權(quán)證明、露臺平面圖、管理費用支付協(xié)議等]總結(jié)：第三方主體介入露臺購買合同的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的管理和維護(hù)團(tuán)隊，確保露臺在使用過程中的安全、清潔和合法性。同時，第三方主體的存在有助于約束乙方購買和使用露臺的行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，甲方能夠確保其露臺的權(quán)屬清晰，同時獲得乙方的購買價款，并通過第三方主體的管理和維護(hù)，確保露臺的價值和功能的長期保持。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)陽臺購買合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系信息]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱及聯(lián)系信息，例如物業(yè)管理公司或社區(qū)委員會等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方陽臺的事宜，并丁方作為第三方主體負(fù)責(zé)陽臺的管理和維護(hù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體管理責(zé)任1.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)陽臺的管理和維護(hù)工作，包括但不限于陽臺的清潔、安全、維修等。1.2丁方應(yīng)確保陽臺在使用過程中符合國家及地方關(guān)于陽臺使用的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為陽臺的購買方，有權(quán)要求丁方按照合同約定履行管理和維護(hù)職責(zé)，保障甲方的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)確保購買陽臺的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響甲方合法權(quán)益的情況。2.3乙方應(yīng)向丁方支付管理費用，具體金額和支付方式由乙丁雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條甲方出售及承諾3.1甲方作為陽臺的所有權(quán)人，應(yīng)保證陽臺的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響乙方合法權(quán)益的情況。3.2甲方應(yīng)按照約定時間將陽臺交付給乙方，并保證陽臺的實際面積與合同約定面積誤差在[填寫具體比例]以內(nèi)。第四條違約及限制條款4.1甲方如未按照合同約定交付陽臺，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購買價格的[填寫具體比例]%。4.2甲方如未保證陽臺的實際面積與合同約定面積誤差在[填寫具體比例]以內(nèi)，應(yīng)按照實際誤差比例向乙方支付賠償金。4.3乙方在購買陽臺后，未經(jīng)甲方和丁方同意，不得將陽臺進(jìn)行租賃、抵押或其他形式的處分。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，乙甲丁三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，乙甲丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同自乙甲丁三方簽字（或蓋章）之日起生效，對乙甲丁三方具有法律約束力。乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及contactinformation]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及contactinformation]丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱及contactinformation]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如陽臺所有權(quán)證明、陽臺平面圖、管理費用支付協(xié)議等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，乙方能夠確保其購買的陽臺權(quán)屬清晰，