2024最新個(gè)人抵押借款合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供個(gè)人抵押借款，借款方愿意接受貸款方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________。第二條貸款期限2.1貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款方應(yīng)在貸款期限屆滿之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性收回全部貸款本金。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。3.2借款方未按期支付利息的，貸款方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為貸款利率的__________%。第四條抵押物4.1借款方同意將下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押給貸款方：（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：__________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。4.2抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息、滯納金等費(fèi)用。4.3借款方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第五條還款方式5.1借款方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，還款日為每月的__________日。5.2借款方未按期還款的，貸款方有權(quán)采取法律手段追討貸款本金及利息、滯納金等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1借款方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款金額__________%的違約金。6.2借款方未按期償還貸款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)貸款金額__________%的逾期違約金。6.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款方有權(quán)解除本合同，并要求借款方立即償還全部貸款本金及利息、滯納金等費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息、滯納金等費(fèi)用全部?jī)斶€完畢之日終止。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.貸款用途證明文件5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.還款計(jì)劃表7.貸款申請(qǐng)表8.貸款批準(zhǔn)通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按期償還貸款本金及利息：借款方未按照合同約定的還款日期償還貸款本金及利息，視為違約。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：借款方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人抵押借款：指借款人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.貸款期限：指借款人按照合同約定償還貸款本金及利息的期限。3.貸款利率：指借款人按照合同約定支付給貸款人的利息率。4.違約金：指借款人因違約行為所需支付給貸款人的賠償金。5.逾期違約金：指借款人未按期償還貸款本金及利息所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.抵押物價(jià)值不足：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的抵押物評(píng)估，確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本金及利息。2.借款人身份證明不齊全：要求借款人提供完整的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.貸款用途不符合約定：合同中應(yīng)明確貸款用途，如發(fā)現(xiàn)借款人未按照約定用途使用貸款，貸款人可要求借款人立即改正。4.還款計(jì)劃調(diào)整：如借款人因特殊情況無(wú)法按原還款計(jì)劃償還貸款，可與貸款人協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：借款人因個(gè)人消費(fèi)需求，如購(gòu)車、裝修、旅游等，向貸款人申請(qǐng)個(gè)人抵押借款。2.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款：借款人因個(gè)人經(jīng)營(yíng)需求，如購(gòu)買設(shè)備、原材