門衛(wèi)室承包合同范本(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負責管理物業(yè)項目，乙方具備門衛(wèi)室承包的資質和能力，經雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方物業(yè)項目門衛(wèi)室事宜達成如下協(xié)議：一、承包內容1.1乙方承包甲方物業(yè)項目的門衛(wèi)室，負責門衛(wèi)室的日常運營和管理。1.2乙方應按照甲方的要求，配備足夠數(shù)量的門衛(wèi)人員，確保門衛(wèi)室的正常運營。1.3乙方應保證門衛(wèi)室的安全保衛(wèi)工作，防止擅自闖入、盜竊等事件的發(fā)生。1.4乙方應按照甲方的要求，對門衛(wèi)人員進行培訓，提高其服務質量和業(yè)務水平。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。三、費用及支付3.1乙方應按照甲方的要求，每月支付承包費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應于每月__日前向乙方支付上述費用。3.3乙方應開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用予以報銷。四、權利和義務4.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行各項義務。4.2甲方應按照合同約定支付承包費用，不得無故拖欠或扣減。4.3乙方有權根據(jù)實際情況提出改進意見和建議，甲方應給予充分重視并采納合理部分。4.4乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保門衛(wèi)室運營合法合規(guī)。4.5乙方應保證門衛(wèi)室工作人員的合法權益，依法為其繳納社會保險。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定完成門衛(wèi)室工作的，甲方有權扣除相應的違約金。5.3甲方未按照約定支付承包費用的，乙方有權拒絕履行合同義務。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方門衛(wèi)室承包資質證明文件2.乙方門衛(wèi)人員培訓證明材料3.承包費用支付憑證4.門衛(wèi)室工作記錄5.門衛(wèi)人員工資發(fā)放記錄6.社會保險繳納證明7.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成門衛(wèi)室工作，包括但不限于擅自離職、工作態(tài)度消極、違反工作規(guī)定等。2.甲方未按照約定支付承包費用，包括但不限于遲延支付、少額支付、拒絕支付等。3.甲方對乙方工作的監(jiān)督和檢查不符合合同約定，影響乙方正常工作。4.乙方未按照甲方要求對門衛(wèi)人員進行培訓，導致服務質量下降。5.乙方未保證門衛(wèi)室工作人員的合法權益，未依法為其繳納社會保險。三、法律名詞及解釋：1.門衛(wèi)室承包：指乙方承擔甲方物業(yè)項目的門衛(wèi)室日常運營和管理。2.承包費用：指乙方為履行合同義務，向甲方支付的報酬。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.社會保險：指依法為門衛(wèi)室工作人員繳納的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方門衛(wèi)人員不足：提前與乙方溝通，要求其補充人員；如有必要，甲方可以協(xié)助乙方進行招聘。2.甲方延遲支付承包費用：書面催告甲方支付，必要時可以暫停提供服務；如甲方仍不支付，可以依法追討欠款。3.門衛(wèi)室工作質量不符合要求：要求乙方立即整改，如情況嚴重，可以考慮終止合同。4.乙方未按約定培訓門衛(wèi)人員：要求乙方在規(guī)定時間內完成培訓，如乙方不配合，可以考慮終止合同。5.門衛(wèi)工作人員權益受損：及時與乙方溝通，要求其依法為員工繳納社會保險；如乙方不配合，可以向有關部門投訴。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)管理公司，需要乙方承包門衛(wèi)室運營和管理。2.乙方具備門衛(wèi)室承包的資質和能力，愿意承擔甲方物業(yè)項目的門衛(wèi)室工作。3.雙方就承包內容、期限、費用等方面達成一致，簽訂門衛(wèi)室承包