標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀人業(yè)務(wù)合作協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍第二條：合作方的基本信息2.1：甲方基本信息2.2：乙方基本信息第三條：合作內(nèi)容3.1：房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)3.2：合作方式的確定第四條：業(yè)務(wù)區(qū)域4.1：業(yè)務(wù)區(qū)域范圍4.2：業(yè)務(wù)區(qū)域調(diào)整第五條：合作期限5.1：合作期限的起始時間5.2：合作期限的結(jié)束條件第六條：傭金分配6.1：傭金計算方式6.2：傭金分配比例第七條：業(yè)務(wù)支持7.1：甲方提供的支持7.2：乙方應(yīng)承擔的責任第八條：業(yè)務(wù)培訓與指導8.1：培訓內(nèi)容8.2：培訓時間與地點第九條：信息保密9.1：保密信息的范圍9.2：保密信息的保護措施第十條：違約責任10.1：違約行為的界定10.2：違約責任的承擔方式第十一條：爭議解決11.1：爭議解決的方式11.2：爭議解決的時效第十二條：合同的變更與解除12.1：合同變更的條件12.2：合同解除的條件第十三條：合同的終止13.1：合同終止的條件13.2：合同終止后的處理事項第十四條：其他約定14.1：甲方與乙方其他約定事項14.2：其他約定事項的補充與修改第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是由甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀人）雙方，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方代理甲方房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，雙方協(xié)商一致簽訂的協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議范圍包括乙方代理甲方進行的房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的推廣、銷售、售后服務(wù)等。第二條：合作方的基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X營業(yè)執(zhí)照號：2.2乙方基本信息乙方全稱：X房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X營業(yè)執(zhí)照號：第三條：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)乙方作為甲方的房產(chǎn)經(jīng)紀人，負責甲方的房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，包括但不限于客戶開拓、帶看、洽談、簽約、成交、售后服務(wù)等。3.2合作方式的確定甲方提供房產(chǎn)相關(guān)信息及必要的業(yè)務(wù)支持，乙方根據(jù)甲方的要求進行業(yè)務(wù)操作，并按照約定的比例支付傭金。第四條：業(yè)務(wù)區(qū)域4.1業(yè)務(wù)區(qū)域范圍乙方代理甲方的房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)范圍為市。4.2業(yè)務(wù)區(qū)域調(diào)整如業(yè)務(wù)需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整業(yè)務(wù)區(qū)域。第五條：合作期限5.1合作期限的起始時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2年。5.2合作期限的結(jié)束條件合作期限屆滿，雙方未提出終止或解除協(xié)議的，本協(xié)議自動續(xù)約1年。如雙方不同意續(xù)約，應(yīng)提前3個月書面通知對方。第六條：傭金分配6.1傭金計算方式傭金根據(jù)實際成交金額的百分比計算，具體比例雙方協(xié)商確定。6.2傭金分配比例甲方與乙方約定的傭金分配比例為：甲方占%，乙方占%。因篇幅限制，只能提供到第六條的內(nèi)容，如需后續(xù)條款，請繼續(xù)提問。第八條：業(yè)務(wù)支持8.1甲方提供的支持（1）提供房產(chǎn)的詳細資料及相關(guān)信息；（2）提供必要的業(yè)務(wù)培訓及指導；（3）協(xié)助乙方進行業(yè)務(wù)推廣；（4）提供乙方所需的業(yè)務(wù)操作系統(tǒng)及工具。8.2乙方應(yīng)承擔的責任（1）按照甲方的要求進行業(yè)務(wù)操作；（2）維護甲方的品牌形象及聲譽；（3）保守甲方的商業(yè)秘密；（4）按照約定支付傭金。第九條：業(yè)務(wù)培訓與指導9.1培訓內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的培訓，包括房產(chǎn)知識、業(yè)務(wù)流程、談判技巧等。9.2培訓時間與地點培訓時間由甲乙雙方協(xié)商確定，地點在甲方辦公地點或雙方約定的其他地點。第十條：信息保密10.1保密信息的范圍保密信息包括甲方提供的房產(chǎn)資料、客戶資料、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護措施乙方應(yīng)對保密信息采取適當?shù)谋Ｗo措施，不得泄露給第三方。如因乙方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條：違約責任11.1違約行為的界定違約行為包括未履行協(xié)議約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)等。11.2違約責任的承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條：合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條：合同的終止13.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合作期限屆滿，雙方未提出續(xù)約；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付尚未支付的傭金，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：其他約定14.1甲方與乙方其他約定事項甲乙雙方其他約定事項如下：（1）本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；（3）本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理。14.2其他約定事項的補充與修改甲乙雙方對本協(xié)議的其他內(nèi)容如有補充或修改，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)資料詳細要求：包括房產(chǎn)的詳細信息、戶型圖、配套設(shè)施、物業(yè)管理等。附件說明：用于乙方進行業(yè)務(wù)推廣和客戶帶看。附件二：業(yè)務(wù)培訓資料詳細要求：包括業(yè)務(wù)操作流程、談判技巧、房產(chǎn)知識等。附件說明：用于乙方進行業(yè)務(wù)學習和提升。附件三：傭金支付明細表詳細要求：詳細列出傭金的計算方式和支付比例。附件說明：用于雙方確認傭金的支付金額。附件四：業(yè)務(wù)區(qū)域地圖詳細要求：明確標注業(yè)務(wù)區(qū)域的范圍。附件說明：用于乙方了解業(yè)務(wù)區(qū)域及進行業(yè)務(wù)操作。附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對保密信息的保護和泄露責任。附件說明：用于保護甲方的商業(yè)秘密。附件六：培訓安排表詳細要求：包括培訓時間、地點、內(nèi)容等。附件說明：用于乙方安排培訓和學習計劃。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照甲方要求進行業(yè)務(wù)操作，導致甲方利益受損。2.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失。3.乙方未按照約定支付傭金，延遲支付或拒付。4.甲方未向乙方提供約定的業(yè)務(wù)支持，導致乙方業(yè)務(wù)受阻。5.甲方未按照約定支付傭金，延遲支付或拒付。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約責任進行認定。2.如合同未約定，違約方應(yīng)承擔因違約導致的損失賠償責任。示例說明：若乙方未按照甲方要求進行業(yè)務(wù)操作，導致甲方丟失了一筆成交機會，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，負責房產(chǎn)的開發(fā)、建設(shè)和銷售。2.房產(chǎn)經(jīng)紀人：指在房產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)的自然人或法人。3.傭金：指房產(chǎn)經(jīng)紀人根據(jù)實際成交金額，按照約定比例獲得的報酬。4.業(yè)務(wù)區(qū)域：指甲方授權(quán)乙方進行房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的地理范圍。5.合作期限：指雙方簽訂的協(xié)議有效期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。1.甲方作為房產(chǎn)開發(fā)商，與乙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀人簽訂本合同，約定乙方