標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑勞務施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質1.3甲方與乙方的權利義務第二條工程內容及要求2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程質量標準2.4工程進度要求第三條勞務施工范圍及人員3.1勞務施工內容3.2勞務人員數(shù)量及資質3.3勞務人員管理3.4勞務人員工資及福利第四條施工材料及設備4.1材料供應及質量要求4.2設備供應及要求4.3甲方提供材料及設備的責任4.4乙方對材料及設備的使用和管理第五條工程造價及支付方式5.1工程總價5.2工程預付款5.3工程進度款5.4工程驗收合格后的尾款5.5支付方式及時間第六條工程質量及驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序及時間6.3驗收不合格的處理6.4工程保修期限及保修范圍第七條工期及延期7.1工程預計工期7.2延期及違約責任7.3甲方原因導致工期延誤的處理7.4不可抗力因素導致的工期延誤第八條違約責任及賠償8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3賠償金額及方式8.4違約處理程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁費用第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條附件14.1合同附件列表14.2附件內容的說明及效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質甲方全稱為：×××房地產開發(fā)有限公司，成立于××年，注冊地為××市，具有房地產開發(fā)資質，經營范圍包括房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。1.2乙方名稱及資質乙方全稱為：×××建筑勞務有限公司，成立于××年，注冊地為××市，具有建筑勞務資質，經營范圍包括建筑勞務分包、建筑施工等。1.3甲方與乙方的權利義務甲方權利義務：（1）負責辦理工程建設的相關手續(xù)，提供施工場地；（2）按照合同約定提供施工材料及設備；（3）按照合同約定支付工程款項；（4）協(xié)助乙方進行工程驗收。乙方權利義務：（1）按照合同約定完成勞務施工任務；（2）按照合同約定使用甲方提供的材料及設備；（3）負責勞務人員的管理及工資支付；（4）保證工程質量，按期完成工程。第二條工程內容及要求2.1工程概述工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程，位于××市××區(qū)，包括住宅樓、配套設施等。2.2工程規(guī)模工程占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括××棟住宅樓、××棟配套設施等。2.3工程質量標準工程質量標準按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行，要求達到優(yōu)良等級。2.4工程進度要求工程預計開工日期為××年××月××日，預計竣工日期為××年××月××日。乙方應按照甲方制定的工程進度計劃完成工程。第三條勞務施工范圍及人員3.1勞務施工內容勞務施工內容包括：土建工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。3.2勞務人員數(shù)量及資質乙方應根據(jù)工程需要，配備相應數(shù)量的具有相應資質的勞務人員。具體人員數(shù)量及資質要求在附件中詳細列明。3.3勞務人員管理乙方應對勞務人員進行嚴格的管理，確保其遵守法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。3.4勞務人員工資及福利乙方應按時支付勞務人員工資，并依法為勞務人員繳納社會保險。第四條施工材料及設備4.1材料供應及質量要求甲方應按照合同約定提供施工材料，乙方應按照合同約定的質量要求使用甲方提供的材料。4.2設備供應及要求甲方應按照合同約定提供施工設備，乙方應按照合同約定的要求使用甲方提供的設備。4.3甲方提供材料及設備的責任甲方應對提供的材料及設備的質量負責，確保其符合合同約定的質量要求。4.4乙方對材料及設備的使用和管理乙方應合理使用和管理甲方提供的材料及設備，確保其安全、有效使用。第五條工程造價及支付方式5.1工程總價工程總價人民幣××萬元，具體金額在附件中詳細列明。5.2工程預付款甲方應在合同簽訂后××日內支付乙方工程預付款，預付款金額為工程總價的30%。5.3工程進度款甲方根據(jù)乙方實際完成工程進度，按照合同約定的比例支付工程進度款。5.4工程驗收合格后的尾款工程驗收合格后，甲方應在驗收報告出具后××日內支付乙方剩余工程款項。5.5支付方式及時間支付方式為銀行轉賬，具體支付時間及金額在附件中詳細列明。第六條工程質量及驗收6.1工程質量標準工程質量標準按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行，要求達到優(yōu)良等級。6.2驗收程序及時間工程驗收程序為：自檢、甲方驗收、政府相關部門驗收。驗收時間為工程完工后××日內。6.3驗收不合格的處理若工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質量標準。6.4工程保修期限及保修范圍工程保修期限為××年，保修范圍包括建筑工程的一切土建、裝修、安裝等工程。第八條違約責任及賠償8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程無法按時完成或者質量不符合約定的，應承擔違約責任。具體違約金計算方式及賠償范圍在附件中詳細列明。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程無法按時完成或者質量不符合約定的，應承擔違約責任。具體違約金計算方式及賠償范圍在附件中詳細列明。8.3賠償金額及方式違約責任的賠償金額根據(jù)違約程度及工程進度進行計算，具體金額及計算方式在附件中詳細列明。賠償方式為甲方支付給乙方。8.4違約處理程序違約方應按照合同約定承擔違約責任。雙方對違約處理發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交×××仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構雙方選擇訴訟解決的，合同簽訂地人民法院為爭議解決機構；雙方選擇仲裁解決的，×××仲裁委員會為爭議解決機構。9.3訴訟或仲裁費用訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，對方無法實現(xiàn)合同目的。10.3變更與解除的程序合同變更或解除必須經過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。保密內容具體包括但不限于：合同內容、價格、技術資料、客戶信息等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起××日內。11.3違約責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。具體賠償金額及計算方式在附件中詳細列明。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，雙方辦理完畢結算手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，對方無法實現(xiàn)合同目的。第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項雙方在其他事項上的約定，以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條附件14.1合同附件列表附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設備供應清單附件四：勞務人員名單及資質附件五：付款計劃及進度款計算方式附件六：違約金計算方式及賠償范圍附件七：保密協(xié)議14.2附件內容的說明及效力附件內容是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。雙方應嚴格按照附件約定的內容履行合同義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的整體布局、結構設計、細部構造等詳細信息。甲方應提供完整的工程圖紙，乙方應嚴格按照圖紙進行施工。附件二：工程量清單工程量清單列出了工程中所需的各種材料、構件和工程量，以及相應的數(shù)量和單位。乙方應根據(jù)工程量清單進行材料采購和施工計劃編制。附件三：材料設備供應清單材料設備供應清單詳細列出了甲方應提供的材料和設備名稱、型號、數(shù)量等信息。甲方應按照清單提供材料和設備，并保證其質量符合合同要求。附件四：勞務人員名單及資質勞務人員名單及資質提供了乙方派遣的勞務人員的姓名、身份證號碼、職業(yè)資格證書等詳細信息。乙方應確保派遣的勞務人員具備相應的資質和能力。附件五：付款計劃及進度款計算方式付款計劃及進度款計算方式明確了付款的時間、金額和計算方法。甲方應按照約定的付款計劃支付工程款項。附件六：違約金計算方式及賠償范圍違約金計算方式及賠償范圍詳細規(guī)定了違約行為的違約金計算方法和賠償范圍。違約方應按照附件六的約定承擔違約責任。附件七：保密協(xié)議保密協(xié)議規(guī)定了雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等應予以保密，并明確了保密期限和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方違反合同約定，導致工程無法按時完成或者質量不符合約定的，應承擔違約責任。例如，甲方未按照約定提供施工材料，導致工程進度延誤，甲方應支付相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方違反合同約定，導致工程無法按時完成或者質量不符合約定的，應承擔違約責任。例如，乙方未按照約定完成勞務施工任務，導致工程進度延誤，乙方應支付相應的違約金。3.違約金計算方式及賠償范圍：違約金的計算方式及賠償范圍在附件六中詳細規(guī)定。例如，甲方未按照約定時間支付工程進度款，應支付乙方違約金，具體金額按照附件六的計算方式進行計算。4.示例說明：假設甲方未按照約定時間提供施工材料，導致工程進度延誤。根據(jù)附件六的違約金計算方式，甲方應支付給乙方違約金，違約金金額為工程總價的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關于房屋建筑勞務施工承包的協(xié)議，雙方按照約定的條款履行各自的義務。2.甲方：指×××房地產開發(fā)有限公司，具有房地產開發(fā)資質，負責辦理工程建設的相關手續(xù)，提供施工場地，以及按照約定提供施工