房屋交易中介合同模板示例示例合同編號(hào)：__________房屋交易中介合同甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（中介方）：第一條合同標(biāo)的第二條合同價(jià)格2.1甲方出售/購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款/向甲方支付出售房款。3.2付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款/向甲方支付出售房款的一部分，作為定金，定金金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余的購(gòu)房款/向甲方支付剩余的出售房款。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付日期為：____年__月__日。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響交易的情形。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條丙方中介服務(wù)5.1丙方作為甲乙雙方的中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理等。5.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，盡最大努力維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3丙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)。第六條費(fèi)用及稅金6.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及稅金。6.2丙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同標(biāo)的金額的____%。7.2丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（中介方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋具體情況說(shuō)明2.附件二：房屋所有權(quán)證明3.附件三：房屋使用權(quán)證明4.附件四：房屋處分權(quán)證明5.附件五：房屋租賃合同（如有）6.附件六：房屋查封證明（如有）7.附件七：付款憑證8.附件八：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理相關(guān)文件9.附件九：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或支付的款項(xiàng)不符合約定。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，或中介服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房屋：本合同所指的房屋，位于特定地址，具有特定情況。2.購(gòu)房款：乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋所需支付的款項(xiàng)。3.出售房款：甲方出售標(biāo)的房屋所得的款項(xiàng)。4.定金：乙方支付給甲方的一部分款項(xiàng)，作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的誠(chéng)意金。5.中介服務(wù)費(fèi)：丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，如有延遲，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，如有延遲，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的甲方損失。3.問(wèn)題：丙方未按照約定提供中介服務(wù)。解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，如未按要求提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的甲乙雙方損失。4.問(wèn)題：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)困難。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如有困難，可尋求丙方協(xié)助解決。五、所有應(yīng)用