房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)廣告紛爭(zhēng)調(diào)解書(shū)合同編號(hào)：__________第一條調(diào)解事項(xiàng)（1）甲方對(duì)乙方提供的開(kāi)盤(pán)廣告宣傳資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（2）乙方按照甲方提供的開(kāi)盤(pán)廣告宣傳資料進(jìn)行宣傳，不得擅自修改、篡改；（3）甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方所需的廣告宣傳資料，確保乙方正常開(kāi)展宣傳活動(dòng)；（4）雙方在廣告宣傳過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者。第二條調(diào)解結(jié)果2.1甲方應(yīng)確保提供的開(kāi)盤(pán)廣告宣傳資料真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，如有虛假、違法等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方按照甲方提供的開(kāi)盤(pán)廣告宣傳資料進(jìn)行宣傳，不得擅自修改、篡改。如乙方需對(duì)宣傳資料進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方同意。2.3甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方所需的廣告宣傳資料，確保乙方正常開(kāi)展宣傳活動(dòng)。若甲方未能按時(shí)提供宣傳資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.4雙方在廣告宣傳過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本調(diào)解書(shū)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的10%。3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本調(diào)解書(shū)引起的或與本調(diào)解書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本調(diào)解書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本調(diào)解書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的廣告宣傳結(jié)束之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的開(kāi)盤(pán)廣告宣傳資料2.乙方宣傳方案和廣告宣傳資料3.雙方簽訂的廣告宣傳合同4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假、違法的開(kāi)盤(pán)廣告宣傳資料2.乙方未按甲方提供的宣傳資料進(jìn)行宣傳，擅自修改、篡改3.甲方未能按時(shí)提供宣傳資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展宣傳活動(dòng)4.雙方進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者5.任何一方未能履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.開(kāi)盤(pán)廣告：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤(pán)銷售前，通過(guò)各種媒體發(fā)布的關(guān)于樓盤(pán)的宣傳資料和信息。2.虛假宣傳：指在廣告宣傳中，故意發(fā)布不真實(shí)、夸大的信息，誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.法院訴訟：指雙方因合同爭(zhēng)議，向人民法院提起的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供虛假、違法的開(kāi)盤(pán)廣告宣傳資料解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的宣傳資料真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，如有虛假、違法等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方未按甲方提供的宣傳資料進(jìn)行宣傳，擅自修改、篡改解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的開(kāi)盤(pán)廣告宣傳資料進(jìn)行宣傳，不得擅自修改、篡改。如乙方需對(duì)宣傳資料進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方同意。3.甲方未能按時(shí)提供宣傳資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展宣傳活動(dòng)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方所需的廣告宣傳資料，確保乙方正常開(kāi)展宣傳活動(dòng)。若甲方未能按時(shí)提供宣傳資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.雙方進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者解決辦法：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為廣告公司或媒體2.甲方需要乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)廣告宣傳3.乙方