流轉(zhuǎn)房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[請?zhí)顚懽C號]。1.2甲方房屋所占土地使用權(quán)證號為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號]，土地使用權(quán)類型為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)類型]。1.3甲方房屋的規(guī)劃用途為[請?zhí)顚懸?guī)劃用途]，房屋實測面積為[請?zhí)顚憣崪y面積]平方米。二、轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將其房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[請?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交予乙方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)的相應(yīng)責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方愿意將其房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方保障機(jī)構(gòu)，同意提供相應(yīng)的保障服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方保障機(jī)構(gòu)的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益在房屋轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實乙方的付款能力及信譽，確保乙方能夠按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。1.3丙方應(yīng)在合同簽訂后[請?zhí)顚懕Ｕ掀谙轢內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，并確保甲方按時收到轉(zhuǎn)讓價款。1.4若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供乙方的付款能力及信譽證明。2.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后[請?zhí)顚懕O(jiān)督期限]內(nèi)，監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，并確保甲方按時收到轉(zhuǎn)讓價款。2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)要求丙方提供房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額支付轉(zhuǎn)讓價款，否則視為違約。3.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在違約情況下，丙方有權(quán)拒絕提供房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。四、合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。五、第三方保障機(jī)構(gòu)的爭議解決5.1丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方付款能力及信譽證明4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方保障機(jī)構(gòu)丙方，旨在為甲方提供更加全面的權(quán)益保障。丙方作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)核實乙方的付款能力及信譽，并監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保甲方按時收到轉(zhuǎn)讓價款。通過丙方的介入，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到了更加有力的保障。同時，本合同中對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，旨在防止乙方違約行為對甲方權(quán)益造成損害。乙方若未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。這樣的約定有助于降低甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險?？偨Y(jié)來說，通過引入第三方保障機(jī)構(gòu)丙方，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益條款，同時乙方的違約及限制條款也更為嚴(yán)格。這種模式有助于確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也降低了甲方面臨的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方愿意將其房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方保障機(jī)構(gòu)，同意提供相應(yīng)的保障服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方保障機(jī)構(gòu)的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益在房屋轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實甲方的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)，確保甲方具備合法的轉(zhuǎn)讓資格。1.3丙方應(yīng)在合同簽訂后[請?zhí)顚懕Ｕ掀谙轢內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行進(jìn)度，并確保乙方按時獲得房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)。1.4若甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供甲方的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)證明。2.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后[請?zhí)顚懕O(jiān)督期限]內(nèi)，監(jiān)督甲方的履行進(jìn)度，并確保乙方按時獲得房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)。2.3乙方在獲得房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)后，有權(quán)要求丙方提供甲方的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付房屋及土地使用權(quán)，否則視為違約。3.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在違約情況下，丙方有權(quán)拒絕提供甲方的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。四、合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。五、第三方保障機(jī)構(gòu)的爭議解決5.1丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)證明4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方保障機(jī)構(gòu)丙方，旨在為乙方提供更加全面的權(quán)益保障。丙方作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)核實甲方的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)，并監(jiān)督甲方的履行進(jìn)度，確保乙方按時獲得房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)。通過丙方的介入，乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到了更加有力的保障。同時，本合同中對甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，旨在防止甲方違約行為