2024版物業(yè)轉讓協(xié)議書范本大全合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方信息2.1甲方（轉讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：物業(yè)信息3.1物業(yè)基本情況3.2物業(yè)權屬狀況3.3物業(yè)使用現(xiàn)狀第四章：轉讓條件4.1轉讓價格4.2轉讓方式4.3轉讓流程第五章：付款方式與時間5.1付款方式5.2付款時間表5.3付款條件第六章：物業(yè)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付程序第七章：權利與義務7.1甲方的權利與義務7.2乙方的權利與義務7.3雙方共同的權利與義務第八章：保證與承諾8.1甲方的保證與承諾8.2乙方的保證與承諾8.3保證與承諾的履行第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金與賠償金第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權11.3其他補充條款第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽到時間12.3簽訂地點合同編號：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）之間關于物業(yè)轉讓的權利、義務和責任，確保物業(yè)轉讓活動的順利進行。1.2合同定義本合同中所指的“物業(yè)”是指甲方擁有并同意轉讓給乙方的特定物業(yè)?！稗D讓條件”是指甲方與乙方就物業(yè)轉讓所達成的一系列條款。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方信息2.1甲方（轉讓方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明與保證甲方聲明并保證其對物業(yè)擁有合法的所有權或轉讓權。乙方聲明并保證其受讓物業(yè)的用途合法，并符合甲方的要求。第三章：物業(yè)信息3.1物業(yè)基本情況物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米，物業(yè)類型為______。3.2物業(yè)權屬狀況物業(yè)的權屬證書編號為______，甲方保證物業(yè)權屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。3.3物業(yè)使用現(xiàn)狀物業(yè)目前處于______狀態(tài)（自用/出租/空置），甲方保證物業(yè)使用現(xiàn)狀符合轉讓條件。第四章：轉讓條件4.1轉讓價格雙方同意物業(yè)的轉讓價格為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2轉讓方式甲方同意以______方式（一次性付款/分期付款）將物業(yè)轉讓給乙方。4.3轉讓流程雙方同意按照以下流程進行物業(yè)轉讓：簽訂本合同。乙方按照約定支付轉讓款項。甲方協(xié)助乙方辦理物業(yè)權屬轉移登記手續(xù)。第五章：付款方式與時間5.1付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款項：一次性付款：乙方需在合同簽訂后______天內一次性支付全部轉讓款項。分期付款：乙方需按照以下時間表支付轉讓款項：首期付款：合同簽訂后______天內支付______%的轉讓款項。后續(xù)付款：按照合同約定的時間和比例支付剩余款項。5.2付款時間表具體的付款時間表如下：第一期付款：______年______月______日前。第二期付款：______年______月______日前。以此類推，直至全部款項支付完畢。5.3付款條件乙方的付款應在以下條件滿足后進行：甲方提供物業(yè)權屬證明文件。甲方完成物業(yè)的交付。第六章：物業(yè)交付6.1交付時間甲方應在收到全部轉讓款項后______天內完成物業(yè)的交付。6.2交付條件物業(yè)交付前，甲方應確保物業(yè)符合以下條件：物業(yè)權屬轉移登記手續(xù)已完成。物業(yè)無任何未結清的債務或糾紛。6.3交付程序物業(yè)交付應按照以下程序進行：甲方通知乙方交付時間。雙方共同對物業(yè)進行驗收。甲方將物業(yè)鑰匙及相關權屬文件移交給乙方。第七章：權利與義務7.1甲方的權利與義務甲方權利：按照合同約定收取轉讓款項。甲方義務：按照合同約定交付物業(yè)。協(xié)助乙方辦理物業(yè)權屬轉移登記手續(xù)。7.2乙方的權利與義務乙方權利：按照合同約定受讓物業(yè)。乙方義務：按照合同約定支付轉讓款項。妥善維護和管理物業(yè)。7.3雙方共同的權利與義務雙方應共同遵守合同條款，確保物業(yè)轉讓的順利完成。第八章：保證與承諾8.1甲方的保證與承諾甲方保證：物業(yè)的權屬無任何爭議，無任何形式的抵押、質押或其他權利限制。甲方已獲得所有必要的批準和同意，以完成物業(yè)的轉讓。甲方將按照合同約定的時間和方式交付物業(yè)。8.2乙方的保證與承諾乙方保證：乙方具有合法的受讓物業(yè)的資格和能力。乙方將按照合同約定的時間和方式支付轉讓款項。乙方將遵守相關法律法規(guī)，合法使用和管理物業(yè)。8.3保證與承諾的履行雙方應采取一切必要的行動，確保各自的保證與承諾得到履行。任何一方違反保證與承諾，應承擔相應的違約責任。第九章：違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：未按照合同約定支付轉讓款項。未按照合同約定交付物業(yè)。違反合同中的保證與承諾。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分轉讓款項的______%。賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。9.3違約金與賠償金違約金和賠償金的支付不應免除違約方繼續(xù)履行合同義務的責任，除非合同已被解除。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可采取以下方式之一解決：提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決應遵循以下程序：一方應在爭議發(fā)生后______天內以書面形式通知另一方。雙方應在收到通知后______天內進行協(xié)商。若協(xié)商不成，按10.1條約定的方式解決。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中的爭議，除非法律有明確規(guī)定，否則由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并應于生效后______天內到相關部門備案。11.2合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。甲方有權對合同條款進行解釋，并在必要時提供書面解釋。11.3其他補充條款甲乙雙方可根據實際