標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

借款與抵押綜合保障合同范本2024本合同目錄一覽第一條借款與抵押綜合保障合同1.1借款金額1.2借款用途1.3借款期限1.4還款方式1.5利息第二條抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物保險(xiǎn)第三條借款人義務(wù)3.1按期還款3.2保持抵押物價(jià)值3.3抵押物權(quán)屬變更通知第四條貸款人權(quán)利4.1按期收回本金及利息4.2對抵押物進(jìn)行處置4.3借款人違約時(shí)的追償權(quán)第五條違約責(zé)任5.1借款人違約情形5.2貸款人違約情形5.3違約處理方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1借款人與貸款人達(dá)成的其他約定第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效日期第十三條附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2借款人身份證明文件13.3貸款人授權(quán)書第十四條簽署人信息14.1借款人簽署人信息14.2貸款人簽署人信息第一部分：合同如下：第一條借款與抵押綜合保障合同1.1借款金額1.2借款用途借款人應(yīng)按約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)提前【】天通知貸款人，并征得貸款人同意。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將借款用于其他用途。1.3借款期限借款期限為【】年（或月、月數(shù)），自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。1.4還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息還款、等額本金還款或按約定的其他還款方式。1.5利息借款利息按照約定的利率計(jì)算，利率為年利率【】%。第二條抵押物2.1抵押物描述抵押物為借款人所有的【】，位于【】，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【】。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.3抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款人提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.4抵押物保險(xiǎn)借款人應(yīng)將抵押物辦理全險(xiǎn)，并將貸款人列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第三條借款人義務(wù)3.1按期還款借款人應(yīng)按約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。3.2保持抵押物價(jià)值借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損失或貶值。3.3抵押物權(quán)屬變更通知借款人在抵押物權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)立即通知貸款人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條貸款人權(quán)利4.1按期收回本金及利息貸款人有權(quán)按約定的還款方式和還款期限收回本金及利息。4.2對抵押物進(jìn)行處置借款人違約或無力償還借款時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以收回借款本金及利息。4.3借款人違約時(shí)的追償權(quán)借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法追償損失。第五條違約責(zé)任5.1借款人違約情形借款人未按約定的還款方式、還款期限還款的，視為違約。5.2貸款人違約情形貸款人未按約定的借款金額、借款用途、借款期限、還款方式、利率等履行合同的，視為違約。5.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。本合同自簽署之日起生效，至借款人按約定還清借款本金及利息日止。合同的變更、解除、終止均不影響貸款人對借款人的追償權(quán)。本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自借款人與貸款人簽署之日起生效，并以書面形式加蓋雙方公章或騎縫章。8.2合同終止條件（1）借款人按約定還清借款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同續(xù)約條件合同到期后，如借款人需繼續(xù)借款，應(yīng)提前【】天向貸款人提出續(xù)約申請，并征得貸款人同意。雙方可簽訂新的借款合同，約定新的借款金額、用途、期限、利率等條款。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄露保密信息的處理如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1借款人與貸款人達(dá)成的其他約定除本合同外，借款人與貸款人之間如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期本合同簽署日期為【】。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。12.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2借款人身份證明文件13.3貸款人授權(quán)書第十四條簽署人信息14.1借款人簽署人信息借款人：【】，職務(wù)：【】，身份證號(hào)碼：【】。14.2貸款人簽署人信息貸款人：【】，職務(wù)：【】，身份證號(hào)碼：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：13.1抵押物權(quán)屬證明文件附件名稱：產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)合法有效，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：抵押物的權(quán)屬證明文件，用于證明抵押物的所有權(quán)歸借款人所有。13.2借款人身份證明文件附件名稱：身份證、護(hù)照等詳細(xì)要求：身份證明文件應(yīng)合法有效，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件說明：用于證明借款人的身份信息，確保借款人的身份真實(shí)有效。13.3貸款人授權(quán)書附件名稱：授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)包含授權(quán)人的姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息，并由授權(quán)人簽字或蓋章。附件說明：用于授權(quán)貸款人的代表或代理人代表貸款人簽署或履行合同相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：5.1借款人違約情形違約行為：未按約定的還款方式、還款期限還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若借款人未能在約定的還款期限內(nèi)還款，則視為違約，貸款人有權(quán)按約定收取違約金。5.2貸款人違約情形違約行為：未按約定的借款金額、借款用途、借款期限、還款方式、利率等履行合同。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若貸款人未能按約定的利率提供借款，則視為違約，借款人有權(quán)要求貸款人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指本合同約定的借款人向貸款人借款的金額，為本合同的核心內(nèi)容之一。2.借款用途：指借款人約定借款的目的和用途，用于確定借款的性質(zhì)和范圍。3.借款期限：指借款人按約定向貸款人借款的期限，包括借款的開始和結(jié)束日期。4.還款方式：指借款人按約定向貸款人還款的方式，包括等額本息還款、等額本金還款等。5.