標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產代理營銷服務合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.3甲方房產定義1.4乙方服務定義第二條合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結束日期第三條代理服務內容3.1房產營銷策劃3.2房產信息發(fā)布3.3客戶接待與咨詢3.4帶看安排3.5交易協助3.6產權過戶協助第四條代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2支付方式4.3支付時間第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他約定11.1甲方與乙方其他約定第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條附則14.1附件列表14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方房產定義：指甲方擁有合法所有權并愿意委托乙方進行代理銷售的房產，具體信息見附件一。1.4乙方服務定義：指乙方根據本合同約定，為甲方提供房產代理營銷服務，包括房產營銷策劃、房產信息發(fā)布、客戶接待與咨詢、帶看安排、交易協助、產權過戶協助等服務。第二條合同期限2.1合同的開始日期：【開始日期】。2.2合同的結束日期：【結束日期】。第三條代理服務內容3.1房產營銷策劃：乙方根據甲方的房產特點和市場需求，制定合適的房產營銷方案，并進行推廣和宣傳。3.2房產信息發(fā)布：乙方在指定的平臺和渠道發(fā)布甲方的房產信息，包括房產圖片、文字描述、價格等。3.3客戶接待與咨詢：乙方負責接待前來咨詢的客戶，解答客戶關于房產的疑問，并提供專業(yè)的購房建議。3.4帶看安排：乙方根據客戶的需求，安排客戶看房，確保客戶能夠全面了解房產的情況。3.5交易協助：乙方協助甲方和客戶進行房產交易，包括合同簽訂、交易金額確認等。3.6產權過戶協助：乙方協助甲方完成房產產權過戶手續(xù)，確保交易的順利進行。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用標準：根據附件二《代理費用明細表》，乙方代理銷售甲方的房產，按照房產成交價格的【百分比】收取代理費用。4.2支付方式：甲方應在房產成交后【支付時間】內，將代理費用支付給乙方。支付方式可選擇銀行轉賬、現金支付等。4.3支付時間：甲方應在房產成交后的【支付時間】內支付代理費用。如房產成交后甲方未按約定時間支付代理費用，乙方有權依法追討。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：1)甲方應向乙方提供真實、準確的房產信息，并保證房產的合法性、有效性。2)甲方應配合乙方的房產營銷工作，包括但不限于提供房產鑰匙、配合拍攝房產圖片等。3)甲方應在房產成交后按約定時間支付代理費用。5.2乙方的權利與義務：1)乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的房產代理營銷服務，并盡力推廣甲方的房產。2)乙方應妥善保管甲方的房產鑰匙，確保房產的安全。3)乙方應在房產成交后向甲方支付代理費用，并按約定提供相關服務。第六條保密條款6.1保密內容：本合同簽訂過程中及合同有效期內，甲乙雙方在商務洽談、房產信息、客戶資料等方面所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1甲方違約責任：1)甲方提供虛假、不準確的房產信息，導致乙方無法正常開展房產營銷工作的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為代理費用的【百分比】。2)甲方未按約定時間支付代理費用的，應向乙方支付遲延履行的違約金，違約金為應支付代理費用的【百分比】。7.2乙方違約責任：1)乙方未按照本合同約定提供房產代理營銷服務，或服務質量不符合約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的【百分比】。2)乙方未妥善保管甲方房產鑰匙，導致房產損失或損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁。8.2仲裁地點：【仲裁地點】。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同終止條件：合同期滿或者甲乙雙方協商一致解除合同的，本合同即行終止。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國【簽訂地點】的法律。10.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁。第十一條其他約定11.1甲方與乙方其他約定：【其他約定內容】。第十二條通知與送達12.1通知方式：甲乙雙方應以書面形式通過電子郵件、傳真或者直接送達的方式進行通知。12.2送達地址：甲乙雙方指定的送達地址為【送達地址】。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。13.3合同解除條件：合同期滿或者甲乙雙方協商一致解除合同的，本合同即行終止。第十四條附則14.1附件列表：附件一《房產信息表》、附件二《代理費用明細表》、附件三《房產營銷策劃方案》等。14.2附件說明：附件內容為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲乙雙方在簽訂本合同時，應同時仔細閱讀附件內容，并確認附件內容的真實、準確、完整。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產信息表》詳細要求和說明：該附件應包含甲方的房產詳細信息，包括但不限于房產地址、面積、戶型、樓層、建筑年份、產權情況、配套設施等。房產信息應真實、準確、完整，以便乙方進行房產營銷策劃和服務。附件二：《代理費用明細表》詳細要求和說明：該附件應詳細列明乙方代理銷售甲方房產的費用構成，包括基礎代理費、營銷費用、其他費用等。費用的標準和計算方式應清晰明確，以便甲方了解并支付代理費用。附件三：《房產營銷策劃方案》詳細要求和說明：該附件應包含乙方為甲方房產制定的營銷策劃方案，包括營銷策略、推廣渠道、宣傳方式、活動安排等。方案應具有可操作性，并確保甲方房產的曝光度和銷售效果。附件四：《房產鑰匙保管確認書》詳細要求和說明：該附件應確認乙方在代理期間負責保管甲方房產鑰匙，并承諾妥善保管，確保房產的安全。附件五：《房產交易協助確認書》詳細要求和說明：該附件應確認乙方在房產交易過程中提供的協助服務，包括合同簽訂、交易金額確認、產權過戶協助等。附件六：《房產成交確認書》詳細要求和說明：該附件應確認房產成交的基本信息，包括成交日期、成交價格、買家信息等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方提供虛假、不準確的房產信息，導致乙方無法正常開展房產營銷工作。2.甲方未按約定時間支付代理費用。3.乙方未按照本合同約定提供房產代理營銷服務，或服務質量不符合約定。4.乙方未妥善保管甲方房產鑰匙，導致房產損失或損壞。違約責任認定標準：1.甲方提供虛假、不準確的房產信息，導致乙方無法正常開展房產營銷工作的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為代理費用的20%。2.甲方未按約定時間支付代理費用的，應向乙方支付遲延履行的違約金，違約金為應支付代理費用的10%。3.乙方未按照本合同約定提供房產代理營銷服務，或服務質量不符合約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的10%。4.乙方未妥善保管甲方房產鑰匙，導致房產損失或損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設甲方在合同簽訂后提供虛假的房產信息，導致乙方無法正常推廣和銷售，乙方因此遭受了經濟損失。根據違約責任認定標準，甲方應向乙方支付違約金，違約金為代理費用的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中擁有房產所有權并委托乙方進行代理銷售的當事人。2.乙方：指本合同中接受甲方的委托，為甲方提供房產代理營銷服務的當事人。3.房產：指甲方擁有合法所有權并愿意委托乙方進行代理銷售的物業(yè)。4.代理費用：指乙方為甲方提供房產代理營銷服務所收取的費用。5.營銷策劃方案：指乙方為甲方房產制定的營銷策略和推廣計劃。6.房產鑰匙：指甲方提供給乙方用于展示和帶看房產的鑰匙。7.房產交易：指甲方與買家之間的房產買賣行為。8.產權過戶：指將房產所有權從甲方轉移至買家的法律程序。本合同中的甲方是指擁有房產所有