2024版出租車庫合同簡單合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：車庫出租方2.1出租方資質(zhì)2.2出租方義務2.3出租方權(quán)利第三章：車庫承租方3.1承租方資質(zhì)3.2承租方義務3.3承租方權(quán)利第四章：車庫使用4.1車庫位置與設施4.2使用規(guī)則4.3維護與保養(yǎng)第五章：租金及支付5.1租金標準5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的權(quán)利與義務第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：附則10.1合同生效10.2合同解釋10.3其他簽字欄簽約時間：____年____月____日簽訂地點：_________________合同編號：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確車庫出租方與承租方之間的權(quán)利與義務，確保車庫的安全、合理使用。1.2合同定義本合同所稱“車庫”是指出租方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的，用于停放車輛的場所。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止，以及因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，均適用中華人民共和國法律。第二章：車庫出租方2.1出租方資質(zhì)出租方應具備合法的車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并在簽訂本合同前向承租方提供相關證明。2.2出租方義務2.2.1出租方應保證車庫的安全性和適用性，提供符合約定條件的車庫。2.2.2出租方應負責車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫設施的正常使用。2.2.3出租方應協(xié)助承租方處理與車庫使用相關的事宜。2.3出租方權(quán)利2.3.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。2.3.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用車庫，并有權(quán)要求承租方遵守車庫使用規(guī)則。第三章：車庫承租方3.1承租方資質(zhì)承租方應具備合法的用車庫需求，并在簽訂本合同前向出租方提供相關證明。3.2承租方義務3.2.1承租方應按時支付租金，并遵守合同約定的車庫使用規(guī)則。3.2.2承租方應妥善使用車庫，不得從事違法活動或損害車庫設施。3.2.3承租方應負責車庫的日常清潔和維護，確保車庫的整潔和安全。3.3承租方權(quán)利3.3.1承租方有權(quán)按合同約定使用車庫，并享有車庫使用期間的合法權(quán)益。3.3.2承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定條件的車庫，并有權(quán)要求出租方履行合同義務。第四章：車庫使用4.1車庫位置與設施4.1.1車庫位于______，具體位置為______。4.1.2車庫內(nèi)設施包括______，具體設施為______。4.2使用規(guī)則4.2.1承租方應遵守車庫的使用時間，不得影響其他用戶的正常使用。4.2.2承租方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或設施。4.2.3承租方應妥善保管車庫鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。4.3維護與保養(yǎng)4.3.1出租方應定期對車庫進行檢查和維護，確保車庫設施的正常使用。4.3.2承租方應協(xié)助出租方進行車庫的維護和保養(yǎng)工作，并及時報告車庫設施的損壞情況。第五章：租金及支付5.1租金標準5.1.1租金為每月______元，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.1.2租金不包含車庫使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費等。5.2支付方式5.2.1租金應按月支付，承租方應在每月的第______日前支付給出租方。5.2.2租金支付方式為______，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3租金調(diào)整5.3.1如遇市場變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。5.3.2租金調(diào)整應提前______天通知對方，并簽訂補充協(xié)議。第六章：合同期限與終止6.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。6.1.1合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，除非符合合同約定的解除條件。6.1.2合同期滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議的，合同自動終止。6.2合同終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.2.2一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面終止合同。6.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可終止合同。6.3合同終止后的權(quán)利與義務6.3.1合同終止后，承租方應將車庫恢復至交付時的狀態(tài)，并及時交還車庫。6.3.2出租方應在合同終止后____天內(nèi)退還承租方的押金。6.3.3雙方應結(jié)清所有應付款項，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第七章：違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未履行合同義務或履行不符合約定的，視為違約。7.1.2承租方未按時支付租金，或擅自改變車庫結(jié)構(gòu)的，視為違約。7.2違約處理7.2.1違約方應在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方，并采取補救措施。7.2.2違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1違約賠償?shù)慕痤~應根據(jù)實際損失確定，但最高不超過合同總金額的____%。7.3.2違約方應支付違約金，違約金的標準為____元。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.1.1爭議發(fā)生后，一方應書面通知另一方，并提出解決方案。8.1.2雙方應積極溝通，盡量通過協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決程序8.2.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.2.2仲裁機構(gòu)的裁決為最終裁決，對雙方均具有法律約束力。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。8.3.2雙方應合理分擔爭議解決過程中的費用。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.1.2因國家政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.2一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同應以書面形式進行。9.3.2變更或解除合同的書面通知應在____天內(nèi)送達對方。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。10.3其他10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字欄：出租方（蓋章）：_