第2頁共2頁2024年商業(yè)用房租賃合同參考模板甲方(出租人):_____乙方(承租人):_____甲乙雙方本著平等自愿、公平互利、友好合作、誠實信用的原則，經(jīng)過充分醞釀協(xié)商，就租賃業(yè)務(wù)達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方同意提供面積為40平方米的場地給乙方使用。二.租賃期限和租金租賃期限為兩年，年租金為人民幣26000元整，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方中途解除合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償乙方剩余租金，乙方中途退租，但甲方不得退租(特殊情況下，乙方要求退租的，須經(jīng)甲方同意協(xié)商解決)。乙方轉(zhuǎn)租必須通知甲方。明年的房租要提前20天交。三.合同終止時，乙方在租賃期內(nèi)不得拆除裝修。甲方負(fù)責(zé)取暖費和物業(yè)費，乙方承擔(dān)其他費用。四.甲方不得干擾乙方對租賃房屋的正常使用。五.合同期滿需續(xù)簽或終止的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)在期滿前20天通知對方。合同續(xù)簽的，另行簽訂合同，合同期滿未辦理的，視為合同終止。六.租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)造成的火災(zāi)、自來水等損失由乙方負(fù)責(zé)，因不可抗力造成的任何損失由乙方負(fù)責(zé)。七.其他事項:本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商業(yè)用房租賃合同參考模板（二）商業(yè)用房租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：鑒于甲方是合法持有商業(yè)用房權(quán)益的房屋所有人，為了雙方利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物：甲方同意將其擁有的具體位置為__________________的商業(yè)用房房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為_______________平方米，用途為__________________。第二條租賃期限：本合同自____年___月___日起至____年___月___日止，共計____年（不得超過合同有效期滿后）。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金為每月人民幣___________元整，乙方應(yīng)當(dāng)在每月的___日之前支付當(dāng)月租金給甲方。租金支付方式為__________________。第四條押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時支付給甲方相當(dāng)于____個月租金的押金，押金應(yīng)當(dāng)在租賃期滿時無息返還給乙方。第五條使用規(guī)定：乙方在使用租賃物的過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租或分租，如違反上述規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋。第六條維護(hù)與修繕：房屋在租賃期內(nèi)如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后及時修復(fù)，如超過____天未修繕則須向甲方支付違約金。第七條其他約定：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后另行補(bǔ)充其它約定內(nèi)容。第八條合同的解除和終止：在租賃期滿前，一方要求解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方同意；合同期滿后如需繼續(xù)租賃，雙方須另行簽訂租賃合同。第九條合同爭議解決方式：因本合同引起的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條本合同自雙方蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：