成都購房定金合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[成都購房定金合同協(xié)議書]甲方（買方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（賣方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于成都的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方同意將位于成都市【具體地址】的【房屋面積】平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為【住宅/商業(yè)/辦公等】，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為【商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/限價商品房等】，所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的購買價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），包括但不限于房屋買賣價款、裝修費(fèi)用、家具家電購置費(fèi)用等。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將定金【定金金額】元支付給乙方，作為對本合同項(xiàng)下房屋交易的誠意和對本合同的履行擔(dān)保。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款【尾款金額】元，甲方應(yīng)按照乙方指定的付款方式和付款期限支付。三、合同的履行和交付3.1乙方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將該房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，支付房款及辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：【甲方蓋章/簽字】乙方（蓋章/簽字）：【乙方蓋章/簽字】簽訂日期：【簽訂日期】1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[成都購房定金合同協(xié)議書]甲方（買方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（賣方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第三方主體（擔(dān)保方）：【第三方全稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意購買乙方位于成都市【具體地址】的【房屋面積】平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方同意將該房屋出售給甲方，雙方同意引入第三方主體作為本次交易的擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為本次交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)確保乙方在交易過程中的所有行為均符合法律法規(guī)及本合同的約定。1.3第三方主體應(yīng)在甲方提出合理請求的情況下，協(xié)助甲方采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式支付定金及房款。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供該房屋及附屬設(shè)施。2.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方主體協(xié)助其采取必要措施，包括但不限于法律訴訟。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付該房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)確保該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題。3.3乙方應(yīng)在交易過程中遵守法律法規(guī)及本合同的約定，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助其采取必要措施，維護(hù)甲方的權(quán)益。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：【甲方蓋章/簽字】乙方（蓋章/簽字）：【乙方蓋章/簽字】第三方主體（蓋章/簽字）：【第三方蓋章/簽字】簽訂日期：【簽訂日期】1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入一個具有權(quán)威性和信譽(yù)度的第三方主體，為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保交易的安全性和可靠性。第三方主體的存在，不僅能夠監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)，還可以在甲方權(quán)益受到侵害時，協(xié)助甲方采取必要措施，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和利益，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，使甲方能夠在交易中充分發(fā)揮其主動性，保障甲方的合法權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在交易過程中更加謹(jǐn)慎，確保交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[成都購房定金合同協(xié)議書]甲方（買方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（賣方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第三方主體（擔(dān)保方）：【第三方全稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意購買乙方位于成都市【具體地址】的【房屋面積】平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方同意將該房屋出售給甲方，雙方同意引入第三方主體作為本次交易的擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為本次交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)確保甲方在交易過程中的所有行為均符合法律法規(guī)及本合同的約定。1.3第三方主體應(yīng)在乙方提出合理請求的情況下，協(xié)助乙方采取必要措施維護(hù)乙方的權(quán)益。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式收取定金及房款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定接受該房屋及附屬設(shè)施。2.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方主體協(xié)助其采取必要措施，包括但不限于法律訴訟。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付定金及房款。3.2甲方應(yīng)確保其行為不影響乙方對該房屋的所有權(quán)和管理權(quán)。3.3甲方應(yīng)在交易過程中遵守法律法規(guī)及本合同的約定，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助其采取必要措施，維護(hù)乙方的權(quán)益。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：【甲方蓋章/簽字】乙方（蓋章/簽字）：【乙方蓋章/簽字】第三方主體（蓋章/簽字）：【第三方蓋章/簽字】簽訂日期：【簽訂日期】1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通