標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋修建工程承包協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模第二條合同金額2.1工程總價(jià)2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4工程變更費(fèi)用第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤責(zé)任第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工資質(zhì)5.2施工人員管理5.3工程安全5.4材料供應(yīng)5.5工程保險(xiǎn)第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1配合事項(xiàng)6.2現(xiàn)場(chǎng)管理6.3工程款支付6.4工程變更第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任處理第十一條其他條款11.1合同的簽訂、修改和解除11.2合同的生效、終止和失效11.3合同的保管第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程量清單12.3材料品牌及規(guī)格12.4施工工藝及要求第十三條合同簽訂地點(diǎn)及日期第十四條合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模第二條合同金額2.1工程總價(jià)2.2付款方式付款方式：甲方按照本合同約定的付款時(shí)間，以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付乙方工程價(jià)款。2.3付款時(shí)間付款時(shí)間：（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定的[比例]時(shí)，支付工程總價(jià)[比例]的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的[比例]時(shí)，支付工程總價(jià)[比例]的進(jìn)度款；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)[比例]的尾款。2.4工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用：如因工程變更導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程總價(jià)及付款方式。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期工程開工日期：雙方約定的工程開工日期為[日期]。3.2工程竣工日期工程竣工日期：雙方約定的工程竣工日期為[日期]。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲乙雙方商定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程按期完工。3.4工期延誤責(zé)任工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證本項(xiàng)目質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修及賠償?shù)认嚓P(guān)責(zé)任。第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并在施工過程中按照相關(guān)要求進(jìn)行操作。5.2施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并對(duì)施工人員的行為進(jìn)行管理，確保施工安全。5.3工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和本合同約定的安全要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.4材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的材料品牌、規(guī)格和數(shù)量供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。5.5工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方留存。第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1配合事項(xiàng)甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通。6.2現(xiàn)場(chǎng)管理甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、安全。6.3工程款支付甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間、方式和金額支付工程價(jià)款。6.4工程變更如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程價(jià)款及工期調(diào)整等事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、付款等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額雙方協(xié)商確定，或按合同約定的方式計(jì)算。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向工程所在地的法院提起訴訟。第十條解除合同10.1合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)。10.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的工程款項(xiàng)、材料退貨等事項(xiàng)，并互相承擔(dān)解除合同前的責(zé)任。第十一條其他條款11.1合同的簽訂、修改和解除本合同的簽訂、修改和解除，應(yīng)采用書面形式，并由雙方蓋章或者授權(quán)代表簽字。11.2合同的生效、終止和失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。11.3合同的保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程量清單12.3材料品牌及規(guī)格12.4施工工藝及要求第十三條合同簽訂地點(diǎn)及日期合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]，合同簽訂日期：[簽訂日期]。第十四條合同正本及副本14.1合同正本本合同正本一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2合同副本本合同副本[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工要求編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求和說明：材料品牌及規(guī)格應(yīng)列明工程所需各種主要建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、性能等技術(shù)要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求選擇供應(yīng)商，并提供相關(guān)材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等資料。附件四：施工工藝及要求詳細(xì)要求和說明：施工工藝及要求應(yīng)詳細(xì)描述工程各項(xiàng)施工工序的施工方法、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的工期完成工程，構(gòu)成工期延誤。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，構(gòu)成質(zhì)量不合格。3.乙方未按照約定的材料品牌、規(guī)格供應(yīng)材料，構(gòu)成材料違約。4.乙方未按照約定的施工工藝進(jìn)行施工，構(gòu)成工藝違約。5.甲方未按照約定的付款時(shí)間支付工程價(jià)款，構(gòu)成付款違約。6.甲方未提供約定的施工條件，構(gòu)成條件違約。責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償甲方因工期延誤造成的損失。2.質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如無法修復(fù)，乙方應(yīng)支付違約金或賠償甲方因此造成的損失。3.材料違約：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，更換符合約定的材料，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。4.工藝違約：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不符合約定的施工部位，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.付款違約：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償乙方因付款違約造成的損失。6.條件違約：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，提供約定的施工條件，并承擔(dān)因條件違約造成的損失。示例說明：若乙方未按照約定的工期完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，或按照合同約定索賠因工期延誤造成的損失。具體違約金金額或損失賠償金額雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的竣工日期。3.質(zhì)量不合格：指工程質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同