網(wǎng)簽合同范本購(gòu)房合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2乙方購(gòu)買上述房屋，并接受房屋的現(xiàn)狀。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬(wàn)分之五支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，將房屋鑰匙交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。4.3除不可抗力原因外，任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件，附件二為房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（略）附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（略）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（擔(dān)保方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買；第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履行提供擔(dān)保，并按照本合同的條款和條件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2乙方購(gòu)買上述房屋，并接受房屋的現(xiàn)狀。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬(wàn)分之五支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，將房屋鑰匙交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，第三方在收到擔(dān)保費(fèi)用后，為乙方的履行提供擔(dān)保。4.2若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于第三方提供的信用擔(dān)保、資產(chǎn)擔(dān)保等。第五條第三方責(zé)任及權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同的約定，為乙方的履行提供擔(dān)保。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。5.3第三方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第六條違約及限制條款6.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或違反本合同的其他條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。6.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付購(gòu)房款、辦理過(guò)戶手續(xù)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件，附件二為房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（略）附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（略）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三方承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任，增加了甲方在交易過(guò)程中的安全感。同時(shí)，第三方擔(dān)保也增加了交易的可信度，有利于交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將其房屋出售給乙方。通過(guò)本合同的條款設(shè)定，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分的保障，包括但不限于購(gòu)房款的支付、房屋的交付和過(guò)戶等。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保障自己的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，使乙方在交易過(guò)程中保持謹(jǐn)慎，遵守合同約定。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（擔(dān)保方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的商品（以下簡(jiǎn)稱商品）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的商品，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買；第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方的履行提供擔(dān)保，并按照本合同的條款和條件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商品基本情況1.1甲方出售的商品詳細(xì)描述為：________________。1.2乙方購(gòu)買上述商品，并接受商品的現(xiàn)狀。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，商品的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)貨款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時(shí)支付購(gòu)貨款的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬(wàn)分之五支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商品交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到商品后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)商品有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明具體異議。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證商品的質(zhì)量和規(guī)格符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)提供商品的合格證明和相關(guān)技術(shù)資料。4.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如甲方未按合同約定履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任及權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同的約定，為甲方的履行提供擔(dān)保。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任。5.3第三方有權(quán)要求甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第六條違約及限制條款6.1甲方未按合同約定交付商品或商品不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更商品的規(guī)格和質(zhì)量。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照約定提供相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一為商品的詳細(xì)描述和規(guī)格，附件二為商品的合格證明和相關(guān)技術(shù)資料。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________附件一：商品詳細(xì)描述和規(guī)格（略）附件二：商品合格證明和相關(guān)技術(shù)資料（略）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購(gòu)買方，有權(quán)選擇購(gòu)買的商品以及購(gòu)買的條件。通過(guò)本合同的條款設(shè)定，乙方確保了自己的權(quán)益得到充分的保障，包