標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃續(xù)簽協(xié)議書2024版標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠事宜第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1約定事項(xiàng)第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2租賃面積：房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)60個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元。2.2租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第三條押金及退還方式3.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，退還承租方押金。3.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租方。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法、合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將出租方列為保險(xiǎn)受益人。5.2保險(xiǎn)理賠事宜：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠事宜。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。6.1.2出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收回房屋。6.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)入住手續(xù)。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。6.2.2承租方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.3承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。7.2合同解除條件7.2.1出租方或承租方提前解除合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。7.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用。7.2.3合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的租金，并扣除已使用的部分。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。8.1.2出租方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。8.2.2承租方未按照約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件13.3附件三：房屋現(xiàn)狀照片第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：附件一應(yīng)為本合同涉及的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，須清晰可見，并加蓋原件持有人的公章或私章。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明出租方對租賃房屋擁有所有權(quán)的法律文件，承租方需核對復(fù)印件與原件的一致性。附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：附件二應(yīng)包括租賃雙方的有效身份證明復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等，須清晰可見，并加蓋公章或私章。附件說明：租賃雙方的身份證明用于確認(rèn)雙方的身份信息及簽訂合同的合法性。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀的照片，須真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修等情況。附件說明：房屋現(xiàn)狀照片用于記錄租賃房屋在簽訂合同時(shí)的實(shí)際狀況，以作為未來維修、損壞賠償?shù)确矫娴囊罁?jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。示例說明：如出租方提供的房屋實(shí)際面積少于合同約定的面積，則應(yīng)按照合同約定向承租方支付違約金。1.2未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋的水管漏水問題，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。示例說明：如承租方未能在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)按照合同約定向出租方支付違約金。2.2未按照約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同租賃期限為自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)60個(gè)月。法律名詞解釋：租賃期限是指承租方有權(quán)使用租賃房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。2.租金：每月租金為人民幣元。法律名詞解釋：租金是承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元。法律名詞解釋：押金是承租方為