標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅買賣合同范本及收據(jù)2024版詳細(xì)樣式本合同目錄一覽1.住宅買賣合同1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2住宅信息1.2.1住宅地址1.2.2住宅面積1.2.3住宅所有權(quán)證號(hào)1.3交易價(jià)格1.3.1住宅成交價(jià)格1.3.2付款方式及期限1.4交付及過戶1.4.1交付時(shí)間1.4.2過戶手續(xù)辦理1.5合同的變更和解除1.5.1變更條件1.5.2解除條件1.6違約責(zé)任1.6.1賣方違約1.6.2買方違約1.7爭(zhēng)議解決1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3訴訟解決1.8合同的生效、變更和解除1.8.1生效條件1.8.2變更條件1.8.3解除條件2.收據(jù)2.1收據(jù)金額2.1.1收據(jù)金額計(jì)算2.2收據(jù)開具2.2.1收據(jù)開具時(shí)間2.2.2收據(jù)開具方式2.3收據(jù)的保管和使用2.3.1收據(jù)的保管2.3.2收據(jù)的使用3.其他3.1附件3.1.1住宅所有權(quán)證復(fù)印件3.1.2買方身份證復(fù)印件3.2補(bǔ)充條款3.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容3.3合同的簽署和蓋章3.3.1簽署時(shí)間3.3.2蓋章方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2賣方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3賣方聯(lián)系人：X1.1.4賣方聯(lián)系電話：X1.2買方信息1.2.1買方全稱：（買方姓名）1.2.2買方地址：（買方住址）1.2.3買方聯(lián)系人：（買方姓名）1.2.4買方聯(lián)系電話：X第二條住宅信息2.1住宅地址：市區(qū)路號(hào)2.2住宅面積：平方米2.3住宅所有權(quán)證號(hào)：號(hào)第三條交易價(jià)格3.1住宅成交價(jià)格：人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元3.2付款方式及期限：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格的百分之三十作為定金支付給賣方，剩余款項(xiàng)于房屋交付時(shí)一次性支付。第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將符合本合同約定的住宅交付給買方。4.2過戶手續(xù)辦理：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理房屋過戶手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.2解除條件：本合同的解除需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面簽署解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約：賣方未按照本合同約定交付住宅或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付給買方違約金，違約金為成交價(jià)格的百分之一。6.2買方違約：買方未按照本合同約定支付款項(xiàng)或不符合過戶條件的，應(yīng)支付給賣方違約金，違約金為成交價(jià)格的百分之一。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。合同附件：附件1：住宅所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買方身份證復(fù)印件補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。第八條合同的生效、變更和解除8.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.3解除條件：本合同的解除需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面簽署解除協(xié)議。第九條合同的履行9.1賣方應(yīng)按照本合同約定交付符合交付標(biāo)準(zhǔn)的住宅。9.2買方應(yīng)按照本合同約定支付成交價(jià)格。9.3雙方應(yīng)按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。第十條房屋質(zhì)量保證10.1賣方保證所售住宅符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.2賣方應(yīng)在交付住宅后個(gè)月內(nèi)，對(duì)住宅的質(zhì)量和使用功能進(jìn)行保修。第十一條房屋交付11.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間，將符合本合同約定的住宅交付給買方。11.2買方應(yīng)在接收住宅后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。第十二條過戶手續(xù)12.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理房屋過戶手續(xù)。12.2賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。第十三條稅費(fèi)承擔(dān)13.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。本合同附件：附件1：住宅所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買方身份證復(fù)印件補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：住宅所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件說明：住宅所有權(quán)證復(fù)印件用于證明賣方對(duì)所售住宅的所有權(quán)。附件2：買方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：買方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件說明：買方身份證復(fù)印件用于證明買方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為：未按照本合同約定交付不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的住宅。未按照本合同約定提供住宅所有權(quán)證等相關(guān)證明材料。違約責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付給買方違約金，違約金為成交價(jià)格的百分之一。示例說明：如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的住宅，那么賣方需支付給買方成交價(jià)格的百分之一作為違約金。2.買方違約行為：未按照本合同約定支付成交價(jià)格。未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付給賣方違約金，違約金為成交價(jià)格的百分之一。示例說明：如果買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)格，那么買方需支付給賣方成交價(jià)格的百分之一作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅：指本合同約定的賣方所擁有的位于市區(qū)路號(hào)的住