標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人自建房屋出租合同2024年版本本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構第二條出租方與承租方的身份信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條保險責任8.1房屋保險8.2第三方責任保險第九條出租方的權利與義務9.1出租方權利9.2出租方義務第十條承租方的權利與義務10.1承租方權利10.2承租方義務第十一條違約責任11.1出租方違約11.2承租方違約第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3法律途徑第十四條其他條款14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋轉讓第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置本房屋位于_______（詳細地址），處于_______（社區(qū)/小區(qū)/街道）內(nèi)，緊鄰_______（附近設施），地理位置優(yōu)越，交通便利。1.2房屋面積房屋建筑總面積為_______平方米，共有_______間臥室，_______間浴室，_______間客廳，以及_______（其他房間如廚房、餐廳等）。1.3房屋結構房屋為_______（建筑結構類型，如：鋼筋混凝土結構、磚混結構等），_______層，朝向_______。房屋內(nèi)部裝修狀況為_______（裝修情況，如：精裝修、簡裝等），配備有_______（基本家具、電器等）。第二條出租方與承租方的身份信息2.1出租方信息聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________2.2承租方信息聯(lián)系方式：________________身份證號碼：________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結束日期如乙方需續(xù)租，應于合同到期前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方達成一致后，可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額本房屋的月租金為人民幣_______元整。4.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額乙方應在簽訂合同同時支付押金人民幣_______元整。5.2押金退還條件合同到期且乙方無違約行為時，甲方應于扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定乙方須合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任甲方負責維修房屋及公共設施，確保房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。乙方負責日常維護和清潔。第八條保險責任8.1房屋保險甲方已為房屋投保了火災保險，乙方需遵守保險條款，如有違反導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。8.2第三方責任保險為保護甲方利益，乙方應自行購買第三方責任保險，保險額度不得低于人民幣_______元。第九條出租方的權利與義務9.1出租方權利甲方有權按照合同約定收取租金，有權要求乙方遵守合同約定和物業(yè)管理規(guī)定。9.2出租方義務甲方應保證房屋及設施符合租賃目的，確保房屋安全、衛(wèi)生，并負責房屋及設施的正常維護。第十條承租方的權利與義務10.1承租方權利乙方有權按照合同約定使用和享受房屋及相關設施，有權要求甲方履行合同義務。10.2承租方義務乙方應按時支付租金，合理使用房屋及相關設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。第十一條違約責任11.1出租方違約如甲方未按照合同約定提供房屋或服務，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金人民幣_______元。11.2承租方違約如乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定及物業(yè)管理規(guī)定，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方違約金人民幣_______元。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應按照合同約定退還房屋，并辦理相關手續(xù)。第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1寵物管理乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守寵物管理相關規(guī)定。14.2訪客管理乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進行管理，不得影響他人正常生活。14.3房屋轉讓如甲方需轉讓房屋，應提前通知乙方，并按照合同約定處理租賃事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：房屋設施清單附件六：物業(yè)管理規(guī)定附件七：第三方責任保險保單附件八：寵物管理協(xié)議附件九：訪客管理協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證明須為房屋所有權證書原件或經(jīng)公證的復印件。附件二：房屋租賃合同本合同正本一份，雙方簽字蓋章。附件三：押金收據(jù)由甲方出具，注明押金金額和收款日期。附件四：租金支付記錄記錄所有租金支付時間、金額和方式。附件五：房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設施及其狀態(tài)。附件六：物業(yè)管理規(guī)定物業(yè)管理公司提供的管理規(guī)定手冊。附件七：第三方責任保險保單保單復印件，須明確寫出乙方名稱。附件八：寵物管理協(xié)議協(xié)議列明寵物種類、數(shù)量、管理要求和責任分配。附件九：訪客管理協(xié)議協(xié)議列明訪客管理要求和責任分配。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供房屋或服務。2.甲方未按時退還押金。3.乙方未按合同約定支付租金。4.乙方未合理使用房屋及相關設施。5.乙方擅自改變房屋結構和用途。6.乙方未購買或未按時購買第三方責任保險。7.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定。責任認定標準：1.違約金：違約方需支付對方違約金，金額為租金的_______%。2.損害賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方需進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：若甲方未按合同約定提供房屋，則甲方需支付乙方違約金人民幣_______元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用權人。2.乙方：指承租方，租賃房屋的個體或單位。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了確保租賃合同履行而支付給甲方的金額。6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的金額作為賠償。7.損害賠償：指因違約行為導致的實際損失的賠償。8.保險：指為房屋及第三方責任投保的保險。9.物業(yè)管理：指對房屋及小區(qū)進行管理和服務的行為。10.違約行為：指違反合同約定的行為。甲方是指房屋的所有者或合法使用權人，乙方是指承租方，租賃期限是指合同約定的