無產(chǎn)權證房屋買賣合同的房產(chǎn)交易合同編號：__________無產(chǎn)權證房屋買賣合同的房產(chǎn)交易甲方（賣方）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方愿意購買該房屋，并自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險和責任；雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋現(xiàn)狀為無產(chǎn)權證狀態(tài)，甲方承諾對該房屋享有合法使用權。第二條房屋買賣價格2.1雙方約定該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3該房屋過戶至乙方名下后，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證的辦理，辦理費用由乙方承擔。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應保證該房屋的權利狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或產(chǎn)生其他糾紛的，甲方應承擔相應責任。4.2乙方應按照本合同約定的時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應按照逾期金額的____%支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.無產(chǎn)權證房屋買賣合同2.房屋所有權證明3.身份證明文件4.支付憑證5.過戶證明文件6.產(chǎn)權證辦理指南7.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或產(chǎn)權證辦理。4.甲方未保證房屋權利狀態(tài)，導致無法過戶或其他糾紛。5.乙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.無產(chǎn)權證房屋：指未取得房屋所有權證的房屋。2.房屋所有權：指房屋所有權人依法對房屋行使的所有權。3.過戶：指將房屋所有權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.產(chǎn)權證：指房屋所有權證，證明房屋所有權的法律文件。5.違約金：指一方不履行合同義務時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付房屋或交付的房屋不符：甲方應按照合同約定交付房屋，如無法交付應承擔違約責任。2.乙方未支付房款：乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付房款，如逾期支付應支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理緩慢或失敗：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應承擔相應責任。4.產(chǎn)權證辦理緩慢或失?。杭追綉獏f(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權證辦理失敗，甲方應承擔相應責任。5.房屋權利狀態(tài)發(fā)生變化：甲方應保證房屋權利狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课輽嗬麪顟B(tài)發(fā)生變化，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.無產(chǎn)權證房屋買賣。2.買方愿意承擔無產(chǎn)權證房屋交易風險。3