私人所有地下室租賃協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方代表和聯(lián)系方式第三章：租賃物概況3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物描述第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租和提前終止第五章：租金和支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：租賃物的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為第七章：安全和保險(xiǎn)7.1安全責(zé)任7.2保險(xiǎn)要求7.3事故處理第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3賠償和違約金第九章：合同變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3管轄法院第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力第十二章：合同生效和附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3簽字欄、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于私人所有地下室租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法性和有效性。1.2合同定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______聯(lián)系方式：______2.3雙方代表和聯(lián)系方式雙方應(yīng)指定代表負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和溝通，代表的變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三章：租賃物概況3.1租賃物名稱私人所有地下室3.2租賃物位置具體地址：______3.3租賃物描述地下室面積：平方米，結(jié)構(gòu)：，設(shè)施：______。3.3.1租賃物現(xiàn)狀甲方應(yīng)提供租賃物的現(xiàn)狀描述，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等。3.3.2租賃物交付甲方應(yīng)于租賃開始日期前將租賃物交付乙方使用。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3續(xù)租和提前終止雙方應(yīng)于租賃期限屆滿前______天協(xié)商是否續(xù)租。如一方希望提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。4.3.1續(xù)租條件續(xù)租的條件和租金應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.3.2提前終止提前終止合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：租金和支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。5.3.1逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。5.3.2租金調(diào)整雙方應(yīng)于每年______月協(xié)商租金調(diào)整事宜。第六章：租賃物的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.3禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。6.3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)明確租賃物的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.3.2維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修或重大維護(hù)由雙方協(xié)商解決。第七章：安全和保險(xiǎn)7.1安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全使用規(guī)定，確保租賃物的安全使用。7.2保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。7.3.1事故責(zé)任雙方應(yīng)根據(jù)事故原因確定責(zé)任方，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行或未能完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償和違約金違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失大小確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商或按照合同約定執(zhí)行。8.3.1違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付違約金。8.3.2損失賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為而遭受的所有直接和間接損失。第九章：合同變更和解除9.1變更條件合同的變更應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2解除條件任何一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更和解除程序合同的變更和解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并以書面形式確認(rèn)。9.3.1變更通知一方希望變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。9.3.2解除通知一方希望解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3管轄法院雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院管轄。10.3.1訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______年。10.3.2訴訟費(fèi)用敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。11.3.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，部分或全部免除履行義務(wù)。第十二章：合同生效和附件12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀描